Leaders&Partners Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, typ bungalov s vlastným vstupom k jazierku, s krásnym výhľadom v tichom prostredí obce Veľké Úlany,časť Nové Osady

Dom sa predáva v stave holodom na priestrannom pozemku o výmere 800m2.Užitková plocha domu je 117m2.Zastavaná plocha 170m2.

Dispozícia domu : prízemný

vstupná hala

technická miestnosť

samostatné WC

kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC

kuchyňa so špajzou

obývacia izba prepojená s jedálňou

2x detská izba

spálňa so šatníkom

terasa

Na stavbu boli použité kvalitné materiály

Interiér :

zateplenie krovu - minerálna vlna

komínová zostava Schiedel predpríprava na krb

povala v krove s prístupom z interiéru

predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava rozvody na alarm,

kúrenie elektrické podlahové,

vypínače a zásuvky, termostat v každej izbe,

2x WC systém Geberit

sadrokartonové stropy, vnútorné sadrové omietky Baumit, betónový poter, 2x biely interiérový náter

Exteriér:

železobetónová základová konštrukcia

vnútorné priečky tehla Wienerberger 300

vnútorné priečky tehla Wienerberger 115

sedlová strecha so strešnou krytinou Terran a uložným podkrovným priestorom

plastové okná a dvere 3 - sklo

betónová terasa

zateplenie -polystyrén 15O cm, fasáda

2x trativod,betónová žumpa 12m3

vodomerná šachta

Pozemok bude vyrovnaný, vyčistený a oplotený(zo strán).

Dokončenie a kolaudácia stavby sa predpokladá na Máj 2024

Lokalita :

obec Veľké Úlany disponuje dobrou občianskou vybavenosťou :

Materská škola, Základná škola 1-9 (slovenská aj maďarská),

obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko,

Zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň

Dobré autobusové spojenie do miest GA,BA

Bratislava 40km

V blízkosti je EkoPark so zvieratkami

CENA : 255 000€

Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku volajte :

Markéta Schillerová , +421904896557

Širokú ponuku nehnuteľností vo Vašom meste, ktoré ste zatiaľ neobjavili, nájdete v aplikácii In The City. Stiahnuť si ju môžete cez vyššie uvedený link alebo QR kód, ktorý nájdete medzi fotografiami nehnuteľnosti.