Na predaj exkluzívne dvojpodlažný rodinný dom v širšom centre vo Vranove nad Topľou.

Popis nehnuteľnosti:

Tento pekný 5 izbový rodinný dom postavený v roku 1960, je skvelou kombináciou mestského života a pokojného bývania. Jeho tehlová konštrukcia a kvalita stavby svedčia o trvanlivosti a jedinečnom charaktere. S rozlohou pozemku 360 m² ponúka novému majiteľovi dostatočné miesto pre sebarealizáciu. Rekonštrukcia: prebehla v r. 2022, nová strecha plech zateplená, nové kúrenie, na mieru kuchynská linka, nové podlahy v celom dome, plastové okná, zateplenie domu, nové dvere a zárubne. Kúrenie: plynové / nový kvalitný kotol /, krb s novým vyvložkovaným komínom

Dispozičné riešenie:

0. suterén: Technická miestnosť, sklad.

1. podlažie: Kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia izba, spálňa.

2. podlažie: 3 nepriechodné izby.

Technické informácie a parametre:

- Zastavaná plocha: 250 m²

- Úžitková plocha: 156 m² + pivničné priestory 54 m² (celkovo 210 m²)

- Plocha pozemku: 360 m²

- Postavený: tehla

- Strecha: sedlová, nová plechová krytina

- Zateplený: Áno

- Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol ,krb

- IS: Elektrika 230 V/380 V, mestská voda, plyn, mestská kanalizácia

Benefity:

- Kvalitná tehlová stavba

- Parkovanie pred domom

- Krásna záhrada s ovocnými stromami

- Aktívne využívaný dom bez technických problémov

- Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Možnosti využitia:

Rodinný dom je ideálny na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu. 1 podlažie: ponúka možnosť podnikania (2 izbový byt na prenájom, kancelária), a 2 podlažie: poskytuje priestor na bývanie (3 izieb). Podkrovie slúži ako ďalší odkladací priestor.

Nenechajte si ujsť túto príležitosť na nový domov plný pohody a komfortu!

Výhody: strategická poloha domu blízko hlavného ťahu Vranov nad Topľou- Prešov, V blízkosti autobusová a vlaková stanica , 2 km kúpalisko,1 km pešia zóna centra mesta, 2 km nemocnica, školy a škôlky, obchody. Zaujímavá cena verzus stav domu, možnosť nehnuteľnosť prenajímať ako dve samostatné bytové jednotky/ dobrý investičný zámer /

RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Cena : 193 000 eur

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky.

Kontakt na makléra: 0951 381 363 rusnak@novebyvaniereality.sk