Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  dva rodinné  domy v obci Vyhne, okres Žiar nad Hronom.

Rodinný dom  je súčasťou dvojdomu s dvorom,  garážou a je situovaný v tichej časti obce  na rovinatom teréne, pri hlavnej ceste s výhľadom na okolité pozemky a hory.

Rodinný dom č.1 bol v rokoch 2012-2014 kompletne rekonštruovaný. Povalový priestor sa úplne zobytnil. Rozšírila sa zastavaná plocha domu. 

Rodinný dom č.2 bol v roku 2012 rekonštruovaný, len z časti prízemia. Zároveň sa k domom pristavilo závetrie, nad ktorým je otvorená terasa k jednej obytnej izbe nad RD č.2 ( nadstavba)

Nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná pre viac člennú rodinu. Dom má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. 

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie  220-380 V, verejný vodovod, prípojka  plynu.

Odpad je vedený do septiku s prepadom.

TECHNICKÝ POPIS DOMU:

- Betónové základy, dom bol  postavený z pórobetónu, priečky z YTONU 30-15 cm.

- V podkroví sú vnútorné priečky sadrokartónové.

- Strešná konštrukcia je tvorená z dreveného trámového  krovu- valbový a sedlového tvaru, železná konštrukcia.

- Strecha je pokrytá plechovou krytinou.

- Nové plastové okná. Nové interiérové dvere  s obložkovaním. 

- V dome je zrealizované  plynové a podlahové kúrenie -  plynový kotol  s  osadenými  radiátormi.

- Podlahové elektrické kúrenie v kúpeľniach. V obývačke sú podlahové radiátory. KRB- teplovzdušné kúrenie do všetkých miestností.

-Osvetlenie s bodovým osvetlením LED, omietky- brúsená sádra.

- Podlahy z masívu dub farbený na čierno s 12mm hrúbkou.

- Dom je zabezpečený kamerovým systémom s pevným pripojením, elektrický vrátnik so záznamom.

DISPOZÍCIA DOMU č. 1-

- Prízemie :  garáž s dielňou  s elektrickým ovládaním. Zastrešené parkovanie.

- 1NP: vstupná  hala, šatňa, kuchyňa s jedálňou,  priestranná obývačka s krbom, WC pre hostí, 2x technický priestor,  drevené schodisko vyrobené z masívu.

- Výbavou domu je moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi (  umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou)

-  148m2 obyt.plocha+20m2 terasa,

- 2.NP: dlhá chodba, 3x kúpeľňové jadro s  klasickou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlo so zrkadlom a osvetlením, pákové batérie, 3x  samostatné obytné spálne,

( každá spálňa má svoju kúpeľňu+ WC) šatňa, sklad + terasa.

- 131m2 obytná plocha + 24m2 terasa.

DISPOZÍCIA DOMU č. 2- 

- Prízemie: vstupná chodba, dve obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Úžitková rozloha je cca 80m2.

Obec Vyhne patrí k turisticky vyhľadávaným lokalitám. Je situovaný v blízkosti Štiavnických vrchov. V obci sa nachádza areál Vodný raj Vyhne využívaný celoročne.

V obci sa nachádza okrem bytovej výstavby aj množstvo chát, apartmánových domov, hotelov, penziónov a reštaurácii, základná škola, úrady, sieť obchodov a autobusové zástavky.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 235 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com

Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.