NA PREDAJ: Rodinný dom s prístavbou vo Vysokej pri Morave – bývanie s potenciálom.

Ponúkame na predaj rodinný dom s prístavbou v obci Vysoká pri Morave, ideálny na trvalé, ako aj víkendové bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 414 m2, je celý oplotený, okrem hlavného vchodu má aj vchod cez zadnú bránu, možnosť vojsť autom. Dom je bez tiarch a predáva sa zariadený.

K pôvodnému staršiemu domu postupne pribudli dve prístavby, čím sa dom zväčšil a získal netradičnú dispozíciu. V roku 2007 prešiel dom rekonštrukciou a pribudla prvá časť prístavby a v roku 2024 bola pristavená ďalšia časť. Spolu tieto časti domu tvoria 112 m2 úžitkovej plochy.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou, WC, technická miestnosť, spálňa s vlastnou kúpeľňou, izba, kuchyňa s obývacou izbou a vstupom na terasu a dvor.

Prístavby majú každá jednu izbu s krásnym výhľadom na dvor plný zelene.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu

Vlastná plynová prípojka

Elektrická prípojka s elektromerom

Prístavba je napojená na existujúce rozvody

Pôvodná časť má vlastný kotol a nová časť má svoj vlastný kotol

KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY:

Obvodové steny z tvárnic Ytong hr. 250–400 mm

Prístavba zo železobetónu, zateplenie polystyrénom

Strecha pultová, drevené trámy, krytina asfaltová

Okná plastové, podlahy laminátové a drevené

Lokalita:

Obec Vysoká pri Morave sa nachádza v okrese Malacky, neďaleko Bratislavy a v tesnej blízkosti rakúskych hraníc. Ponúka pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta (cca 30 minút autom) aj do Rakúska. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko a vlakové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, cyklotrasy a rekreačné možnosti pri rieke Morava, ideálne pre rodiny aj milovníkov prírody.

Cena: 226.600 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Kontakt na makléra:

Zuzana Dirgasová

+421 902 566 396

dirgasova@karinpartners.sk