Nízkoenergetické rodinné sídlo s nádherným výhľadom a wellness – komfort a súkromie len na skok od mesta.

Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderné, energeticky efektívne bývanie s luxusom, súkromím a jedinečnou atmosférou. Tento rodinný komplex pozostáva z dvoch samostatných domov, veľkej podzemnej dvojgaráže, vlastného wellness centra, krytej terasy, altánku, a mnohých ďalších prvkov, ktoré vytvárajú ideálne miesto na bývanie alebo viacgeneračné bývanie.

Výborná poloha – pokojná lokalita s rýchlym napojením na MHD, v blízkosti sa nachádza škôlka aj predajňa Milk Agro.

Základné údaje:

Pozemok: 800 m²

Dom č. 1: 96 m² úžitkovej plochy

Dom č. 2: 90 m² úžitkovej plochy

Dvojgaráž (podzemná): 60 m²

Parkovanie: pre 5 áut

Rodinný dom č.1-

Plnohodnotné 4-izbové bývanie

Napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie

Kolaudovaný v roku 2014

Dispozícia: priestranná obývacia izba s kuchyňou, rodičovská spálňa, 2 detské izby (denná a nočná zóna), kúpeľňa s WC

Kúrenie: tepelné čerpadlo + veľkokapacitné radiátory

Krb ABX Atrium s komínom Schiedel

Klimatizácia s inverterom, centrálna rekuperácia Solar Palau

3x vstavaná skriňa (Senator), úložný priestor 100 m² na pôjde

Zabezpečovací systém ovládaný cez telefón

Vonkajšie žalúzie

Rodinný dom č.2 -

wellness & viacúčelový priestor

Dvojpodlažný objekt

Spodné podlažie: kompletné wellness centrum – fínska sauna Harvia (na pevné palivo), schladzovacia kaďa, infra sauna, tepidárium, sprcha, WC, kotolňa

Horné podlažie: kancelársky priestor s kúpeľňou, ktorý je možné prerobiť na plnohodnotnú bytovú jednotku (45 m²)

Kúrenie: podlahové vodné, napojené na tepelné čerpadlo

Klimatizačná jednotka (Airwell)

Podzemná dvojgaráž - Monolitická odlievaná betónová konštrukcia s kvalitnou hydroizoláciou, Leštená podlaha, bezpečný a suchý priestor pre autá aj skladovanie

Exteriér a vybavenie:

Úplne dokončené terénne úpravy – anglický trávnik, sadové úpravy, murované oplotenie obložené andezitom

Kompletné chodníky zo zámkovej dlažby

Záhradné jazierko, altánok z masívu, terasa z kvalitných severských drevín

Fínska exteriérová kaďa

Záhradný domček pre deti

Exteriérové work-out ihrisko

Dve vlastné studne (8 m a 11 m) s dostatočným množstvom vody pre automatickú závlahu

Slnečné kolektory na ohrev TÚV

Predáva sa kompletne zariadené. Kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, vybavenie – odchádzajú iba osobné veci.

Zaujala Vás táto jedinečná nehnuteľnosť?

Neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431

Naše služby:

*kompletný právny servis

*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom

*uhradenie katastrálneho poplatku

*vklad kúpnych zmlúv na kataster

*vyhotovenie preberacieho protokolu

*odovzdanie nehnuteľnosti

*odhlásenie/prihlásenie

*vybavenie HÚ

*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti

Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti

Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov

Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom, ako aj poistenie nehnuteľností

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties