AstonReal Vám ponúka na PREDAJ priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Záriečie, situovaný v slepej ulici v zástavbe rodinných domov s podielom na prístupovej ceste. Dom je Ideálnou voľba pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Pozemok: 608 m²

• Úžitková plocha obytnej plochy: 250 m²

• K dispozícii 2 bytové jednotky

• Kolaudácia: 1980

• Všetky inžinierske siete, kanalizácia sa bude v blízkej dobe budovať

DISPOZÍCIA:

Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi:

3-izbový byt prízemie

3-izbový byt 1.poschodie

Každé poschodie má vlastnú kúpeľňu a samostatné WC, taktiež rozvody vody na kuchyňu, čo ponúka vysokú mieru súkromia a flexibilitu využitia.

POPIS DOMU:

Prízemie:

• Vstupná chodba

• Kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón

• Obývačka

• Samostatná toaleta

• Kúpeľná s vaňou

• 2 samostatné priestranné izby,

• Schodisko na poschodie

1. Poschodie:

• Vstupná chodba

• 3 samostatné priestranné izby

• 1 izba s rozvodmi na kuchyňu a výstupom na balkón

• Kúpeľňa s vaňou

• Toaleta

Suterén:

• Technické zázemie

• kancelária s umývadlom a pecou na pevné palivo so vstupom z interiéru aj exteriéru RD

• Garáž

VYBAVENIE DOMU A VÝHODY:

• Priestranné podpivničenie

• Kotol plynový VIADRUS

• Výborný technický stav, celý dom suchý, bez poškodení

• Okrasná a udržiavaná záhrada, studňa, vínna pivnička

• Udržiavaná dielňa

• Garáž

• 2x balkón z prednej časti domu

• Parkovanie vo dvore (prístrešok na minimálne 3 autá)

OBEC A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:

Záriečie je obec v okrese Púchov vzdialená len približne 10 km. Výhodou Záriečia je výborná dopravná dostupnosť. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky. Kompletná občianska vybavenosť s materskou aj základnou školou, obecný úrad, pošta, potraviny, pohostinstvo a športovisko. V Záriečí nájdete ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s mestským komfortom s rýchlou dostupnosťou.

CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:

• Tichá a bezpečná lokalita s minimálnou premávkou

• Nadštandardná úžitková plocha domu

• Komfortné bývanie s možnosťou samostatného priestoru pre rodičov / deti

• Vhodný ako investícia na prenájom samostatnej bytovej jednotky, ktorá Vám bude splácať úver

• Kombinácia bývania a kancelárie

• Upravená záhrada ktorú stačí len udržiavať

• Rýchla dostupnosť do mesta

CENA DOMU:

220.000,- EUR

Uvedená cena je konečná vrátane kompletného právneho servis, poradenstva, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky domu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk