Na predaj: Sebestačný vidiecky areál – Žemberovce, okres Levice

Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný kamenný areál s plnou sebestačnosťou, v tichom prostredí pri obci Žemberovce, okres Levice. Usadlosť bez susedov a bez napojenia na verejné siete ponúka komfortné bývanie s maximálnou mierou nezávislosti.

Dostupnosť a poloha:

• Levice – 12 km

• Banská Štiavnica – 30 km

• Bratislava – 150 km

• Budapešť – 105 km

???? Nehnuteľnosti na pozemku:

Hlavný dom – 290 m²

• Zrekonštruovaný v roku 2012, kamenná stavba (múry 70 cm)

• Trvale obývaný, zariadený

• Kúrenie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo

• Ohrev vody/elektrina: fotovoltika, veterná turbína, batérie

• Záložný generátor, nabíjanie elektromobilu

• Vlastná 60 m hlboká studňa (testovaná, nezávadná)

• Infra sauna, súpisné číslo

Dom pre hostí – 70 m²

• Samostatná kamenná stavba

• Kúrenie: solárne, kachle na tuhé palivo

• Elektrina: 220 V

Letná kuchyňa

• Funkčná pec, kotlina, udiareň

Kamenná stodola

• Opravená strecha, sklad a ustajnenie

???? Exteriér a pozemok:

• Celková výmera: 15 756 m² – celý areál oplotený

• Ovocný sad, vinohrad, lúky, výsadba, jazierko s rybami

• Prístup asfaltovou cestou, celoročne udržiavanou

• Úplné súkromie – ideálne pre bývanie, podnikanie, návrat k prírode

Využitie a potenciál:

• Rodinné sídlo, agroturistika, ekologické centrum

• Chov, remeselná výroba, mikrofarmárčenie

• Joga retreat, umelecké pobyty

Možné príjmy:

• Prenájom izieb (aj cez AirBnB)

• Workshopy, akcie

• Predaj produktov (med, bylinky, sirupy)

• Dotácie a granty

Cena: 588.000 €

• Možnosť hypotéky (súpisné číslo)

• Kompletný právny a finančný servis zabezpečený

Osobná poznámka:

V čase rastúcich cien energií a neistoty ponúka táto usadlosť slobodu, istotu a sebestačnosť. S vlastnou vodou, energiou a kúrením získate nielen domov, ale kontrolu nad vlastným životom – pokoj, súkromie a bezpečie.

Zaujalo vás to?

Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Peter MlKUŠ

Realitný maklér, DOBRÉ REALITY

0915 177 053

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera