Základné informácie:

Ponúkame na predaj 5 - izbový samostatne stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom s dvoma nadzemnými a jedným čiastočne podzemným podlažím v obci Žihárec na pozemku o výmere 2995 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1990, dom je postavený na železobetónových základoch, ako nosné murivo sú použité pórobetónové tvárnice, deliace priečky sú tehlové, stropy na prvom a druhom podlaží sú železobetónové, krov je sedlový s pálenou strešnou krytinou. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina 230V/400V, plyn, žumpa. Verejná kanalizácia je pred domom, predpríprava na pripojenie je zrealizovaná, stačí sa len pripojiť. Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovým kotlom ako aj tuhým palivom do radiátorov, ohrev vody je elektrickým bojlerom. Vstupné dvere do domu sú plastové, okná plastové ako aj pôvodné drevené, podlahy v dome: keramická dlažba, koberce, linoleum a laminátová plávajúca podlaha.

Popis podlaží domu:

Suterén:

je čiastočne zapustený pod úroveň terénu, jeho úžitková plocha je 87m2 a dispozične pozostáva zo schodišťa, chodby, kotolne, troch skladovacích miestností a garáže.

Prvé nadzemné podlažie:

má celkovú úžitkovú plochu 84m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej miestnosti, schodišťa, chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, WC a komory.

Podkrovie:

má celkovú úžitkovú plochu 96,5m2 a dispozične pozostáva zo schodišťa, chodby, šatníka, kúpeľne s WC, troch obytných miestností a balkóna.

Popis pozemku:

- pozemok má výmeru 2995m2 a orientačné rozmery: šírka od ulice 28m, dĺžka 114m a šírka na konci 25m, je čiastočne oplotený, rovinatý, s úžitkovou časťou s ovocnými stromami, časť pozemku sa momentálne využíva na poľnohospodárske účely.

- na pozemku sa nachádza studňa

Doplnkové informácie:

- obec Žihárec má orientačne okolo 1730 obyvateľom a patrí medzi stredne veľké obce

- obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola pošta, ambulancie lekárov, lekáreň, nákupné možnosti, obchodné prevádzky,

služby,...............,

- viac informácii o obci: https://lnk.sk/kltq

Vzdialenosti a dostupnosť:

- okresné mesto Šaľa 13km, krajské mesto Nitra 39km, Galanta 21km, Dunajská Streda 27 km, Kolárovo 22km, Bratislava 64km,

- bezproblémové autobusové spojenie do okresného mesta Šaľa – 33 krát za deň, prvý spoj 4:50 , posledný 20:50 a následné bezproblémové železničné spojenie

smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky

Kontakt:

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0905 299 352