Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite, Žihárec (okres Šaľa)

Novostavba tehlového 4-izbového rodinného domu situovanú v pokojnej a bezpečnej časti obce Žihárec, len pár minút od miest Šaľa, Galanta a Dunajská Streda. Moderný dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, praktické dispozičné riešenie a možnosť dokončenia podľa vašich predstáv.

DISPOZÍCIA:

Vstupná terasa, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu so zámkovou dlažbou, šatník, kúpeľňa s toaletou (predpríprava na sprchovací kút aj vaňu), technická miestnosť, samostatná toaleta a tri samostatné izby.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Podlahové elektrické teplovodné vykurovanie, plastové okná (3-sklo) v antracitovej farbe, hliníkové vchodové a terasové dvere, predpríprava na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm, kompletné rozvody elektriny, príprava na krb a dátové siete (internet, TV). Dom sa predáva v štádiu holodomu, cena zahŕňa kompletné vypínače a zásuvky, sadrokartóny, biela maľovka, fasáda v bielej farbe, v kúpeľni osadená toaleta Geberit. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard.

Obytná plocha: 112 m2

Zastavaná plocha: 156 m2

Pozemok: 467 m2 (19 × 24 m)

Konštrukcia: tehla Termobrik 30 cm. Strecha:

Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 40 cm.

Stav: holo dom (s možnosťou dokončenia do štandardu).

POZEMOK:

Betónová terasa so zámkovou dlažbou, rovinatý a slnečný pozemok, oplotený zo všetkých strán, podiel na súkromnej prístupovej ceste (v procese dokončenia – zámková dlažba), napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia.

LOKALITA:

Tichá ulica mimo hlavného ruchu, no s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti – základná škola, potraviny, kostol, pošta, lekár.

Šaľa – 14 km,

Galanta – 21 km,

Dunajská Streda – 26 km.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento dom ma zaujal už pri prvej obhliadke. Kvalitne prevedená novostavba z tehly, moderné technológie a veľmi premyslený pôdorys robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, bezpečie a nízke prevádzkové náklady. Oceňujem aj možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – vďaka tomu si nový majiteľ vie prispôsobiť interiér presne podľa svojho štýlu. Dom stojí v tichej časti obce, kde je dostatok súkromia, no zároveň skvelá dostupnosť do okresných miest. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: SA-71505

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.