1. Poloha a lokalita

Ponúkame na prenájom atraktívne komerčné priestory situované v zrekonštruovanej budove v obci Dolné Ozorovce – Bánovce nad Bebravou. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – len cca 800 m od hlavného ťahu Trenčín – Prievidza a pár minút od centra mesta.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významní zamestnávatelia regiónu – spoločnosti Hella a Gabor, čo zabezpečuje výborný potenciál pre podnikanie. Dostupnosť k budove je aj nákladným autom.

2. Opis priestoru

Priestory sa nachádzajú v jednopodlažnej, čiastočne podpivničenej komerčnej budove s plochou strechou a prístavbou skladu. Samotný priestor je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité užívanie. Budova je kompletne zrekonštruovaná a zateplená s vykurovaním plynovým kondenzačným kotlom.

Dispozičné riešenie:

hala – 50 m2

kancelária – 36 m2

technická miestnosť – 3 m2

zádverie z dvora – 4,5 m2

kuchynka so skladom – 5 m2

Technické údaje a vybavenie:

ústredné kúrenie s plynovým kotlom, radiátory

rozvody el. energie (220 V)

možnosť pripojenia internetu - optický rozvod

kamerový systém

plne funkčná kuchynka

samostatné merače energií

budova napojená na všetky inžinierske siete

možnosť prenájmu garáže

uzatvorené nádvorie dostupné cez diaľkovo ovládanú bránu

K priestoru patrí vyhradené parkovacie státie v uzamykanom dvore, nádvorie je možné využiť na parkovanie alebo uskladnenie.

3. Výhody

strategická poloha pri hlavnom cestnom ťahu a zároveň blízko samotného mesta

moderné, zrekonštruované priestory pripravené na okamžité užívanie

flexibilné dispozičné riešenie vhodné pre rôzne typy prevádzok

vlastné parkovanie a možnosť prenájmu garáže

bezpečnostný kamerový systém a samostatné merače energií

zateplená budova na vlastnom pozemku o veľkosti 861 m2

4. Pre koho je priestor vhodný

Prenajímaný priestor je ideálny pre:

obchodné prevádzky (predajne, showroomy)

kancelárie a administratívu

služby (menšie prevádzky ako kaderníctvo, kozmetika, účtovníctvo, poradenstvo)

kombinované využitie (spojenie kancelárskeho a obchodného priestoru)

Priestory sú prispôsobené na to, aby ste mohli začať podnikať okamžite – bez ďalších investícií do rekonštrukcie.