EDEN real ponúka na prenájom exkluzívne administratívne priestory vytvorené v súlade s najnovšími svetovými trendmi na Staromestskej ulici, s výhľadom na Bratislavský hrad, Prezidentský palác a historické centrum. Budova sa nachádza v blízkosti diaľničného obchvatu a zároveň pri vstupe do historickej pešej zóny Starého Mesta.

Ponúkané priestory o výmere 423,41 m2 sa nachádzajú 4./7 posch., pozostávajú z 9 miestností a sú orientované na S, V, J.

V priestoroch je na podlahách koberec, prenajímajú sa bez nábytku.

V rámci tejto administratívnej jednotky je kuchynka, toalety sú spoločné na chodbe.

CENA:

Nájom: 12,90 EUR/m2/mesiac bez DPH

Prevádzkové náklady: 5,30 EUR/m2/mesiac bez DPH

+ vlastná spotreba elektrickej energie

Parkovacie miesto: 134,16 EUR/miesto/mesiac bez DPH

ŠTANDARD:

• výklopné okná

• vonkajšie rolety

• minimálna svetlá výška kancelárií 3,0 m

• možnosť prirodzeného vetrania z fasády

• klimatizované priestory pomocou podstropných fan-coilov

• 3 priestranné výťahy

• 24-hodinová strážna služba

• bezpečnostný kamerový systém CCTV

• inteligentný systém riadenia, merania a regulácie budovy

• profesionálny property a facility management

• prístup do budovy 24/7

• SBS služba: do 22:00

• Recepcia hotelového typu počas pracovného dňa

BENEFITY:

• poloha v centre s výhodou komfortného parkovania

• exkluzívna adresa v centre Starého Mesta Bratislavy

• dizajnovo nadčasová architektúra

• reprezentatívna vstupná hala s recepciou

• veľká strešná terasa s chillout zónou

• sprchy so šatňami pre cyklistov

• výhľad na Bratislavský hrad, Prezidentský palác a historické centrum

• občianska vybavenosť v blízkom okolí: reštaurácie, kaviarne, obchody

• kaviareň / bistro

• bezbariérový vstup do budovy

• zálohovací diesel agregát

• certifikát LEED Gold

PARKOVANIE:

• bezproblémové parkovanie pre nájomcov a návštevníkov budovy

• vyhradené miesta na parkovanie bicyklov a mopedov s priamym prístupom do šatní a spŕch

DOPRAVA:

• električky, trolejbusy, autobusy v pešej dostupnosti

DOSTUPNOSŤ:

• voľné od 1.9.2025