Prenájom exkluzívny OP v polyfunkčnom objekte "Green Cube" kol. v 2016, v absolútnom centre mesta, Hodžovo nám., oproti budove Prezidentského paláca, medzi budovou Tatracentra a hotelom Crown Plaza pri pešej zóne.

***********************************************

OP je situovaný na prízemí/4podl. budovy s presklennou fasádou, postavenou v nadčasovom architektonickom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov. Charakteristickým fasádnym prvkom objektu je predsadená konštrukcia na uchytenie popínavej zelene.

***********************************************

"Green Cube" bola skolaudovaná na účely polyfunkcie (administratíva, obchod, služby).

OP je situovaný na prízemí a je definovaný ako: „vstup, schodisko, výťah, sklad, obchodné priestory = veľkoplošný flexibilný otvorený priestor , kancelária, sociálne zariadenie, VZT šachta“.

Celková výmera prenajímaného obchodného priestoru je 231,36m2.

***********************************************

Po dohode možné zrealizovať čiastočné úpravy priestoru, napr.: - doplnenie deliacich priečok, - úpravy stropov, obkladové úpravy stien ap.

***********************************************

V prípade záujmu o napr. predajňu textilu alebo kníh je nutné konzultovať požiadavky na protipožiarnu ochranu. prevádzka s horľavým sortimentom farby/laky z požiarneho hľadiska nie je možná, rovnako nie je možné prenajať priestor na prevádzkovanie herne/kasína.

***********************************************

Celkový mesačný nájom vo výške 4533,10 € bez DPH bez spotreby energií čo predstavuje sadzbu nájmu 19,59 €/m2/mesačne.

**************************************************

Priestor má vzhľadom na centrum mesta strategickú polohu pri pešej zóne, hneď vedľa frekventovanej zastávky MHD a obchodnej pasáže podchodu pod Hodžovým nám. Ponúka variabilné možnosti komerčného využitia a je vhodný aj ako:

gastro prevádzka – kaviareň, bistro, príp. pekáreň s cukrárňou

alebo

služby – privátne medicínske centrum / poisťovacie, brokerské a finančné služby, showroom exkluzívneho nábytku, bytových doplnkov, galéria moderného umenia...ap.

Doposiaľ bol priestor využívaný ako dizajnové kuchynské štúdio - showroom

Parkovanie pre návštevníkov je možné vo veľkokapacitnej podzemnej garáži budovy TATRACENTRA susediacej s bodovou Green Cube.

***************************************************

Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku priestoru pre Vás radi zabezpečíme.

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105

mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

***************************************************

Text, fotografie a 3D virtuálna obhliadka sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o a podliehajú autorským právam.