Ponúkame na prenájom 4-podlažný polyfunkčný objekt o celkovej výmere 2 500 m² v prestížnej lokalite Horský park – Lovinského 35, Bratislava.

Objekt je možné prenajať ako celok alebo rozdeliť po jednotlivých podlažiach či menších častiach podľa potrieb budúceho nájomcu a plánovaného spôsobu využitia.

Priestory sú vhodné najmä pre:

školy a vzdelávacie inštitúcie

jazykové školy a kurzy

administratívne priestory

fitness a pohybové štúdiá

archívne priestory

showroomy, obchod a služby

Prízemie disponuje výmerou 700 m² a svetlou výškou stropu 4,5 m, vďaka čomu je vhodné aj pre pohybové štúdiá, fitness centrum, showroom alebo retailové prevádzky.

Vyššie podlažia sú členené na menšie aj väčšie kancelárske celky a sú vhodné na administratívu, školenia či sídlo viacerých spoločností.

Výhodou objektu je:

prestížna a pokojná lokalita Horského parku

výborná dostupnosť do centra mesta

zastávky MHD priamo pred objektom

verejné parkovanie pre 19 vozidiel

ďalších 18 parkovacích miest na súkromnom pozemku

možnosť flexibilného delenia priestorov

nákladný výťah s nosnosťou 1 000 kg a prístupom do suterénu

suterén je možné využiť na výrobu , skladovanie , posilovňu, pohybové štúdio , dielne a i.

Dispozičné riešenie a technický stav objektu umožňujú prispôsobenie priestorov rôznym typom prevádzky a individuálnym požiadavkám nájomcu.

cena nájmu bude určená individuálne podľa veľkosti a dlžky doby nájmu . Orientačne od 9,90 eur za m2 do 15 eur za retail + PN a Energie

Možnosť prenájmu od 1.7.2026.

kontakt priamo na vlastníka :

luxis.sk@gmail.com

tel.: 0944 020733