EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER.

Voľné kancelárske priestory sú na 7.posch. o výmere 191 m2.

Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchyňa a toalety.

Voľné priestory LONGTERM:

Kancelársky priestor - 7.posch. - 191 m2 - voľné

Kancelársky priestor - 11.posch. - 223,51 m2 - voľné

Kancelársky priestor - 16.posch. - 238 m2 - od 1.12.2024

Cena nájmu LONGTERM priestorov: 9,80 -10,50 Eur/m2/mesiac + 4 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie

Doba nájmu 3-5 rokov

Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH

Možnosť prenájmu zasadacej možnosti na 1. posch.

1 deň – 80 Eur bez DPH

3 hodiny – 40 Eur bez DPH

1 hodina – 15 Eur bez DPH

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné priestory FLEXI:

Kancelársky priestor Flexi 2.3 - 2.posch. - 35,41 m2 - voľné

Kancelársky priestor Flexi 2.10 - 2.posch. - 20,17 m2 - voľné

Kancelársky priestor Flexi 5.1 - 5.posch. - 46,16 m2 - voľné

Kancelársky priestor Flexi 5.5 - 5.posch. - 35,59 m2 - voľné

Kancelársky priestor Flexi 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - od 1.11.2024

Cena nájmu - FLEXI priestory: 17 Eur/m2/mesiac + DPH, pričom sú v nej zahrnuté prevádzkové náklady aj energie.

Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou

Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH

Parkovacie miesto: 80 Eur/miesto/mesiac + 2 Eur/mesiac servisný poplatok + DPH

ŠTANDARD BUDOVY

Moderné kancelárske priestory triedy B

17 nadzemných podlaží

7 712 m2 komerčnej plochy

2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov

Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy

Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C

Nepretržitá prevádzka 3 výťahov

Otvárateľné okná na všetkých podlažiach

Recepcia vo vstupnej hale budovy

Strážna služba 24 hodín denne

Kantína priamo v budove

Fitness priamo v budove

Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome

Kuchynky v spoločných priestoroch

Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí

ŠTANDARD PRIESTOROV

2,7 m svetlá výška

Znížené sadrokartónové podhľady

Internet / optická prípojka

Štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch

2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách

Otvárateľné okná

Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie

Kobercová podlahová úprava v kanceláriách

Strážna a bezpečnostná služba 24/7

Upratovanie spoločných priestorov

Bezpečnostné kamery (CCTV)

Systém požiarnej ochrany (EPS)

LOKALITA

Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy

2 minúty k najbližšej cyklotrase

Blízkosť Hlavnej stanice

1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD

3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu

priamo pri hlavnom dopravnom uzle..

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.