EDEN real ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER na Patrónke.

Voľné kancelárske priestory sú na 16. posch. vo výmere 238 m2, priestory sú k dispozícii ihneď.

Voľné priestory LONGTERM:

Kancelársky priestor - 10.posch. - 150,36 m2 - voľné

Kancelársky priestor - 11.posch. - 223,51 m2 - voľné

Kancelársky priestor - 16.posch. - 238 m2 - voľné

Cena nájmu LONGTERM priestorov: 9,90 -10,50 Eur/m2/mesiac + 4 Eur/m2/mesiac servisné poplatky + DPH + energie

Doba nájmu min. 60 mesiacov

Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné priestory FLEXI:

Kancelársky priestor Flexi 2.3 - 2.posch. - 35,43 m2 - voľné - 602,31 Eur/mesiac + DPH

Kancelársky priestor Flexi 2.10 - 2.posch. - 20,17 m2 - voľné - 342,89 Eur/mesiac + DPH

Kancelársky priestor Flexi 5.5 - 5.posch. - 35,59 m2 - voľné - 605,03 Eur/mesiac + DPH

Kancelársky priestor Flexi 5.6 - 5.posch. - 37,93 m2 - voľné - 644,81 Eur/mesiac + DPH

Kancelársky priestor Flexi 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - voľné - 921,40 Eur/mesiac + DPH

Kancelársky priestor Flexi 8.17 - 8.posch. - 20,31 m2 - voľné od 1.2.2025 - 345,27 Eur/mesiac + DPH

Kancelársky priestor Flexi 9.8 - 9.posch. - 38,77 m2 - voľné - 659,09 Eur/mesiac + DPH

Cena nájmu - FLEXI priestory: 17 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií

Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou

Depozit: 3-mesačné nájomné + park.miesto + DPH

Parkovacie miesto: 80 Eur/miesto/mesiac + DPH

Možnosť prenájmu zasadacej možnosti na 1. posch.

1 deň – 80 Eur bez DPH

3 hodiny – 40 Eur bez DPH

1 hodina – 15 Eur bez DPH

ŠTANDARD BUDOVY

Moderné kancelárske priestory triedy B

17 nadzemných podlaží

7 712 m2 komerčnej plochy

2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov

Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy

Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C

Nepretržitá prevádzka 3 výťahov

Otvárateľné okná na všetkých podlažiach

Recepcia vo vstupnej hale budovy

Strážna služba 24 hodín denne

Kantína priamo v budove

Fitness priamo v budove

Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome

Kuchynky v spoločných priestoroch

Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí

ŠTANDARD PRIESTOROV

2,7 m svetlá výška

Znížené sadrokartónové podhľady

Internet / optická prípojka

Štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch

2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách

Otvárateľné okná

Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie

Kobercová podlahová úprava v kanceláriách

Strážna a bezpečnostná služba 24/7

Upratovanie spoločných priestorov

Bezpečnostné kamery (CCTV)

Systém požiarnej ochrany (EPS)

LOKALITA

Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy

2 minúty k najbližšej cyklotrase

Blízkosť Hlavnej stanice

1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD

3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu

priamo pri hlavnom dopravnom uzle