Na predaj /dlhodobý prenájom: Atraktívny nebytový priestor 39 m² s výkladom a parkovaním – BA IV, Karlova Ves (Janotova ul.)

Ponúkam na predaj (alebo do dlhodobého prenájmu) multifunkčný nebytový priestor s celkovou rozlohou 39 m² v lukratívnej a frekventovanej časti Bratislavy – Karlova Ves na Janotovej ulici č. 1. priamo dostupný s MHD

Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje veľkým preskleným výkladom priamo do ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť pre vašich klientov a skvelé možnosti pre reklamu.

Základné informácie a dispozícia:

• Výmera: 39 m²

• Členenie: Hlavná obchodná/kancelárska miestnosť, samostatná kuchynka, kúpeľňa a skladový priestor.

• Právny stav: Osobná vlastníctvo, nehnuteľnosť je bez tiarch.

• Stav: Priestor je kompletne vyprataný, čerstvo vymaľovaný a okamžite pripravený na prevádzku.

Technické vybavenie a výhody:

• Dva samostatné vchody

• Bezpečnosť: Priestor je chránený alarmom a masívnou elektronickou bezpečnostnou mrežou.

• Nízke prevádzkové náklady: Mesačné náklady sú mimoriadne nízke, iba do 90 € (vďaka vlastným merateľným médiám).

• Inžinierske siete: Vlastná prípojka vody a vlastné autonómne kúrenie (samostatný plynový kotol umiestnený v sklade).

• Parkovanie: Parkovanie na pozemku patriacemu k bytovému domu.

Možnosti využitia:

Vzhľadom na flexibilnú dispozíciu, výklad a skvelú polohu je priestor ideálny ako:

• Kancelária alebo sídlo firmy

• Kozmetický, kadernícky salón alebo barber shop, fyzioterapia, psí salón...

• Výdajné miesto a sídlo internetového obchodu (e-shop)...

• Ambulancia, menšia predajňa, štúdio...

CENA:

124 900 EUR vrátane parkovania a právneho servisu – pri rýchlom a serióznom

jednaní možná dohoda

Dlhodobý prenájom: 560€/mesiac + energie - dohoda

Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:

Nikoleta Klepáčová

tel: +421 918 602 135

email: klepacova@reb.sk