Dražobník:

Platiť sa oplatí s.r.o.

Miesto dražby:

Dražobná miestnosť č. 407, 4. poschodie, Košická 56, 821 08 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský VÚC.

Termín dražby:

03.04.2013 o 11:00 hod

Predmet dražby:

Podnikateľský objekt - Atol Kuchajda

Najnižšie podanie:

520 000 €

Znalecká hodnota:

1 040 000 €

Dražobná zábezpeka:

49 000 €

Termín obhliadky č. 1:

15.03.2013 o 10:00 hod

Termín obhliadky č. 2:

22.03.2013 o 10:00 hod

Kontaktná osoba:

Martvoň Miroslav

Telefón:

02/322 02 734

E-mail:

martvon@platitsaoplati.sk

Opis predmetu dražby:

Budova - Atol Kuchajda - s.č. 12441, na parc.č. 15123/214, Junácka ul., Bratislava.

Nehnuteľnosť je samostatne stojaci objekt - budova zapísaná ako Atol Kuchajda, súp. č. 12441, na pozemku parc.č. 15123/214 na ul. Junácka, Bratislava - mestská časť Nové Mesto. Jedná sa o stavbu reštaurácie MÓLO na jazere Kuchajda.

Časť reštaurácie je situovaná na brehu jazera a časť nad vodnou hladinou. Nehnuteľnosť má jedno podzemné podlažie v časti pôdorysu a dve nadzemné podlažia, z ktorých je druhé len v časti pôdorysu, pri objekte sú aj vonkajšie terasy nad vodnou hladinou. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v zastavanom území mesta Bratislava - mestská časť Nové Mesto na Junáckej ulici pri jazere Kuchajda.

Stavba bola postavená v roku 2006. Objekt je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn. Objekt bol postavený ako reštauračné zariadenie s príslušným zázemím a takto sa aj v súčasnosti využíva.

Na 1.PP sa nachádza zázemie reštaurácie sklady, chodba, schodisko, umývanie, zmäkčovač vody, sklad vína, vinotéka a mraziace boxy.

Na 1.NP je umiestnená vstupná hala, schodisko, chodba, sociálne zariadenia, šatňa, reštaurácia, sklad, denná miestnosť, kuchyňa, zázemie, rampa, terasa, mólo.

Na 2.NP je chodba, schodisko, salónik, kancelária, sociálne zariadenia, strojovňa VZT, kotolňa.

Základové konštrukcie sú tvorené betónovými armovanými pilótami, oceľovými pilótami, izolácia je riešená kryštalickou hmotou Xypex. Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu, presných murovacích tvárnic a z oceľovej konštrukcie s presklenými stenami. Stropy sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom a nad reštauráciou je oceľový skladaný. Strecha je plochá v časti pochôdzna so štrkovým zásypom, s krytinou z natavenej zvarovanej fólie. Vyhotovené sú zvislé aj vodorovné tepelné izolácie. Schodisko je železobetónové s obkladanými stupňami z keramiky, dreva a gresu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na podlahe je keramická a kamenná dlažba, veľkoplošné parkety a povlakové krytiny. Vnútorné omietky sú hladké v časti sú drevené a keramické obklady. Vonkajšie omietky sú šľachtené silikátové a vyhotovený je aj kamenný obklad. Okná sú hliníkové s prerušeným tepelným mostom s izolačným dvojsklom. Dvere sú plné hladké drevené v kovových a obkladaných zárubniach aj sklenené posuvné automatické. Na podlaží sa nachádza rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz a motorickej 380/3/50Hz. Vyhotovený je rozvod studenej, teplej a požiarnej vody, kanalizácia je z plastu, privedený je plyn. TUV je dodávaná z bojlerov. Vykurovanie je teplovodné pomocou radiátorov a podlahových konvektorov, zdroj tepla je plynový kotol, v reštauračnej časti je osadená krbová vložka a nerezový komín. Vyhotovená je klimatizácia a vzduchotechnika. Kuchyňa je vybavená potrebnými spotrebičmi a zariadeniami k príprave jedál, vyhotovený je vzduchotechnický rozvod. V sociálnych zariadeniach je keramická a gresová dlažba a keramický a gresový obklad, vodovodné batérie, osadené sú umývadlá, wc, pisoáre, sprcha. Objekt má zabezpečovacie zariadenie. Vyhotovená je štrukturovaná kabeláž slaboprúdu.

Objekt je udržiavaný v dobrom technickom stave, vyhotovený je z kvalitných materiálov a dobrého remeselného spracovania. Opotrebenie stavby je primerané veku stavby.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.