Ponúkame na predaj reprezentatívny nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Vajnorskej ulici 98D, len pár minút od OC Polus / OC VIVO.

Ak hľadáte moderný kancelársky priestor s výbornou dostupnosťou, praktickou dispozíciou a reprezentatívnym zázemím pre svoju spoločnosť, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Nebytový priestor sa nachádza na 3. poschodí administratívnej budovy a ponúka celkovú výmeru 120 m². Dispozičné riešenie umožňuje okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych stavebných úprav.

________________________________________

Dispozícia

Priestor pozostáva z:

• priestrannej zasadacej miestnosti s výstupom na balkón,

• 3 samostatných kancelárií,

• vstupnej chodby,

• kuchynky,

• sociálneho zázemia,

• balkóna orientovaného do pokojného vnútrobloku

• pivničná kobka

Zasadacia miestnosť s balkónom vytvára príjemný priestor na obchodné rokovania, školenia, prezentácie alebo neformálne stretnutia s klientmi.

________________________________________

Ideálne využitie

Priestor je vhodný najmä pre:

• advokátsku kanceláriu,

• notársky úrad,

• účtovnícku alebo daňovo-poradenskú spoločnosť,

• realitnú kanceláriu,

• finančné a poistné poradenstvo,

• architektonické alebo projekčné štúdio,

• IT spoločnosť,

• marketingovú agentúru,

• konzultačné centrum,

• jazykovú školu,

• coworkingové kancelárie,

• fyzioterapeutické alebo rehabilitačné pracovisko,

• psychologickú alebo terapeutickú ambulanciu,

• sídlo spoločnosti s reprezentatívnym zázemím.

________________________________________

Lokalita

Vajnorská ulica patrí medzi najobľúbenejšie administratívne lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO!, reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centrá, zastávky električiek a autobusov, pričom výborné napojenie na mestský obchvat zabezpečuje pohodlnú dostupnosť z každej časti Bratislavy.

Lokalita je ideálna nielen pre zamestnancov, ale aj pre klientov, ktorí ocenia jednoduchý prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou.

________________________________________

Výhody nehnuteľnosti

✔ výmera 120 m²

✔ reprezentatívne kancelárske priestory

✔ 3 samostatné kancelárie s balkónom

✔ veľká zasadacia miestnosť s balkónom

✔ balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku

✔ praktická dispozícia pripravená na okamžité využitie

✔ výborná dopravná dostupnosť

✔ prestížna administratívna lokalita

✔ vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom

________________________________________

Cena

300 000 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.