EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 438,22 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kancelárske priestory.

Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.

Priestor je k dispozícii ............

Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH

Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH

Priama spotreba: vlastná spotreba médií

Parkovacie miesto:

- externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH

- parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH

Doba nájmu: min. 60 mesiacov

Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom

ŠTANDARD KANCELÁRIÍ

- Interiérové žalúzie

- Zvlhčovače

- Tepelné konvektory

- Chladenie na fasádu

- Otvárateľné okná

- Zdvojená podlaha

- Vysoko variabilné kancelárske priestory

- Sklenené priečky

- Samostatné elektromerače

- Floor boxy

- Otvorený alebo znížený strop

ŠTANDARD BUDOVY

- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365

- 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy

- komplexný strážny a monitorovací systém

- inteligentný systém ovládania budovy

- elektronický protipožiarny alarm systém

- priame prepojenie s Aupark shopping centre

- 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov

- neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7

A+ BUDOVA:

-efektívna a komfortná budova

- veľmi nízke prevádzkové náklady

- kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami

- najnovší inteligentný systém ovládania budovy

- využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky

- možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie

- o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma

- kvalitný zvlhčovaný vzduch

- dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia

DOSTUPNOSŤ:

5 minút na hlavnú železničnú stanicu

3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu

1 minúta najbližšia autobusová zastávka

1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU

11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava

40 minút autom na letisko Schwechat

1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy

Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER:

4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou

6. posch., 438,22 m2, voľné od 1.2.2025

8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď