POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária GRAHAMS Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory, na ulici Tomášikova v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 majú výmeru od 89,40 m2, v ponuke sú tiež celky s výmerou 1.123 m2; 1.237 m2, 1.689 m2. Podrobnejšie informácie dostupnosti nižšie, alebo osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle.

Obidve budovy sú zaradené do skupiny A štandard, čo predstavje budovy najvyššej kvality. Budova LP 2 je zaradená do kategórie zelených budov, bol jej udelený certifikát LEED Gold.

Štandard kancelárií (obe budovy):

Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek).

Štandard budovy (obe budovy):

24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda.

Aktuálna ponuka v budove LP01:

Poschodie Celková plocha Dostupnosť

3. posch. 1 688,40 m2 dohodou

4. posch. 1 680,73 m2 dohodou

5. posch . 76,68 m2 ihneď

6. posch. 423,48 m2 dohodou

10. posch. 57,41 m2 dohodou

15. posch. 1 236,88 m2 dohodou

17. posch. 1 236,88 m2 dohodou

18. posch. 1 236,49 m2 dohodou

19. posch. 1 122,59 m2 dohodou

20. posch. 1 122,59 m2 dohodou

1. posch. 436,19 m2 ihneď

1. posch. 54,61 m2 ihneď

6. posch. 1224,71 m2 od 12.1.2026

7. posch. 1266,67 m2 od 12.1.2026

Podmienky prenájmu:

Cena : kancelárske priestory: 12,90 EUR/m2/mesiac

servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, z toho prevádzkové náklady budovy 2,75 EUR/m2/mesiac náklady na energiu a plyn 2,75 EUR/m2/mesiac

parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac

Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou

Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH.

Komplex Lakeside Park poskytuje kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu.

Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu.

Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je 24/7.

Občianska vybavenosť tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednomm rade jazero Kuchajda so športoviskami.

Dostupnosť: verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo.

Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení.

Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams