Ponúkame Vám na prenájom pekné, moderné kancelárske a obchodné priestory

v administratívnej budove v Bratislave. Budova sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou MHD a tiež blízkym napojením na diaľničný obchvat.

Budova má dve komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou, neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 a tiež strážnu službu 24/7. Nachádajú sa tu 4 osobné výťahy a prístup ku kancelárskym priestorom je cez turnikety. V budove sa nacházdajú 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov v budove. Okrem toho sú v budove aj kryté stojany na bicykle a zázemie pre cyklistov v podobe šatní, sprchy

Budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, stolným futbalom a biliardom.

V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie.

Administratívne priestory sú v nasledovnom štandarde:

- Vnútorné žalúzie

- Znížený strop

- Fancoil - systém chladenia a kúrenia

- Otvárateľné okná

- Spoločné toalety

- Štruktúrovaná kabeláž

- Spoločná kuchynka

- Kobercové štvorce

Kancelárie sú rozdelené medzi dva prepojené bloky. Nájomníci majú možnosť prenájmu kancelárií od 45 m2 až po 1 500 m2.

Aktuálne voľné kancelárske priestory:

1. Kancelárie – blok A, 6.posch., 85 m2 - voľné ihneď

2. Kancelárie – blok A, 6.posch., 304 m2 – voľné ihneď

3. Kancelárie – blok A, 5.posch., 783 m2 – voľné ihneď

4. Kancelárie – blok A, 4.posch., 378,26 m2 – voľné ihneď

5. Kancelárie – blok A, 2.posch., 692 m2 – voľné ihneď

6. Kancelárie – blok B, 2.posch., 113,75 m2 – voľné ihneď

7. Kancelárie – blok B, 2.posch., 131,52 m2 – voľné ihneď

8. Kancelárie – blok B, 2.posch., 116,18 m2 – voľné ihneď

Aktuálne voľné obchodné priestory:

1. Obchodný priestor (prízemie) 312,20 m2 – voľný od 1.6.2023

Cena prenájmu kancelárskeho (obchodného) priestoru je 8,50 – 9,50 Eur/m2/mesiac + DPH

Parkovanie v podzemných garážach – 90,- Eur/park.miesto/mesiac + DPH

2.00 EUR + DPH /mesiac – servisný poplatok za parkovacie miesto

Servisné poplatky a energie:

5.20 EUR/m2/mesiac + priama spotreba médií (EE + voda) (Prevádzkové náklady pozostávajú: 3.10 EUR - prevádzkové náklady a 2.10 EUR – chladenie, vykurovanie priestorov)

V ponuke máme aj iné kancelárie, prevádzkové priestory a sklady v Pezinku, Senci a Bratislave. Napíšte nám Vaše požiadavky a my Vám nájdeme najvhodnejší priestor.

Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na dubravcikova@kluc.sk.

Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging:

interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!