Predaj nebytového priestoru (NP) KOZMETICKÝ SALÓN o výmere 38,13m2 na Trenčianskej ul., BA II - Ružinov, širšie centrum, lukratívna lokalita NIVY.

Nebytový priestor je polosuterénny, so vstupom z ulice schodmi, s presklenenou vstupnou časťou a vchodovými dverami.....je dlhodobo využívaný ako BEAUTY SALÓN a pozostáva z jednej miestnosti dispozične rozdelenej sadrokartónovými priečkami a závesom na prevádzkovú časť a zázemie (recepcia, kreslá pre čakajúce klientky, kuchynský kút s kuchynskou linkou s drezom a samostatné WC s umývadlom ).

V prevádzkovej časti je vizuálne oddelený priestor s masážnym lehátkom od priestoru s dvomi polohovateľnými kozmetickými kreslami s príslušenstvom a priestoru so zázemím pre manikérku/pedikérku, vrátane umývadla.

Priestor bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmeny rozvodov a elektroinštalácie. V priestore sú položené kvalitné laminátové podlahy, sadrokartónový stropný podhľad s bodovým osvetlením, nábytok na mieru (recepčný pult, úložné skrinkové systémy a kuchynská linka), kožené kreslá pre dámy s kávovým stolíkom, vitríny s beuaty produktami, zrkadlá ap.

Salón má vlastnú web stránku.

V prípade záujmu je v cene predaja aj kompletné príslušenstvo (zariadenie a vybavenie salónu, vrátane kozmetických prístrojov)

Bytový dom, v ktorom sa NP nachádza je po celkovej revitalizácii fasády, zateplený, TEHLA. Priamo na Trenčianskej ul., Košickej a Miletičovej ul., v pešej dostupnosti od domu, v ktorom je salón situovaný sa nachádzajú viaceré bizniscentrá s garantovanou dámskou klientelou.

Parkovanie pre klientky je možné po oboch stranách ulice Trenčianska ul. v súlade s aktuálnou parkovacou politikou zóny, alebo v parkovacom dome DASS s vjazdom z Miletičovej ul., cca 5 min. peši od salónu.

NP je vo výlučnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný, na LV vedený ako "Iný nebytový priestor" je bez tiarch.... Vzhľadom na lukratívnu lokalitu a strategickú polohu v širšom centra mesta je NP vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov.

Spolu s NP sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod bytovým domom patriaci k NP.

********************************************************************

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.

Tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105

E-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

*******************************************************************

© Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.