EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 210,68 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 2.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul.

Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.

Priestor je k dispozícii dohodou.

Štandardný koncept - podmienky:

Nájom: 8,50 €/m2/mesiac - 12,50 €/m2/mesiac + DPH

Prevádzkové náklady: 6,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane vlastnej spotreby médií

Parkovacie miesto: 105 EUR/mesiac + DPH

80 EUR/mesiac + DPH - parkovací dom

Doba nájmu: min. 60 mesiacov

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept:

2.posch., blok A - 210,68 m2 - dohodou

6.posch., blok A - 213,80 m2 - od 1.12.2025

6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď

6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď

6.posch., blok B - 120,51 m2 - od 1.10.2025

7.posch., blok B - 64.54 m2 - voľné ihneď

8.posch., blok B - 45,74 m2 - voľné ihneď

Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR:

5. posch., office 10, 6 miesta, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH

5. posch., office 05, 2 miesta, 567,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - od 1.10.2025

6. posch., office 10, 6 miest, 921- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH

6. posch., office 11, 3 miesta, 709,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH

FLEXIFLOOR - podmienky:

Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.

Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH

Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy.

Parkovanie pre návštevy v garáži objektu.

ŠTANDARD PRIESTOROV

Vnútorné žalúzie

Znížený strop

Fancoil -systém

chladenia a kúrenia

Otvárateľné okná

Spoločné toalety

Štruktúrovaná kabeláž

Spoločná kuchynka

Kobercové štvorce

ŠTANDARD BUDOVY

BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus.

- 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou

- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365

- 24/7 strážna služba

- 4 osobné výťahy

- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov

- Inteligentný systém riadenia budovy (BMS)

- kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov

- budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom....

.BIZNIS ŠTVRŤ

Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností.

10 minút autom na Hlavnú stanicu

7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava

V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.