INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | NEBYTOVÁ BUDOVA NA POZEMKU 703 m² – KOMÁRNO

Objavte potenciál nehnuteľnosti, ktorá čaká na novú víziu.

Henrieta Sokolai – realitná maklérka pre Komárno a okolie – vám prinášam zaujímavú ponuku na predaj nebytovej budovy v lokalite železničnej stanice v Komárne, situovanej na pozemku s celkovou výmerou 703 m².

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s potenciálom rekonštrukcie a možnosťou prispôsobiť si jeho budúce využitie podľa vlastných predstáv.

PRIESTOR PRE VAŠE PODNIKANIE ALEBO INVESTIČNÝ ZÁMER

Budova, evidovaná ako sociálna budova a vodáreň, disponuje viacerými samostatnými miestnosťami, pôvodnou administratívnou dispozíciou, chodbami, sociálnym zázemím a suterénnymi priestormi. Existujúce priestorové členenie ponúka základ na posúdenie možností obnovy a nového funkčného využitia.

V závislosti od technického stavu a príslušných právnych a územnoplánovacích podmienok možno preveriť možnosti využitia napríklad na:

* administratívne a kancelárske priestory,

* podnikateľské alebo prevádzkové zázemie,

* servisné či iné komerčné činnosti,

* individuálny investičný projekt.

NEHNUTEĽNOSŤ S POTENCIÁLOM

Výhodou je existujúca budova s viacerými miestnosťami, vlastná vrtaná studňa priamo na pozemku a možnosť parkovania približne 8 osobných áut na vlastnom pozemku.

Budúci vlastník tak získava priestor na posúdenie možností rekonštrukcie a vytvorenie riešenia zodpovedajúceho jeho podnikateľskému zámeru.

Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a je určená záujemcovi, ktorý počíta s potrebnými investíciami do obnovy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

* Lokalita: Komárno, v blízkosti železničnej stanice

* Typ nehnuteľnosti: nebytová budova

* Výmera pozemku: 703 m²

* Orientačná úžitková plocha budovy: cca 430 m² vrátane suterénu

* Parkovanie: približne 8 áut na vlastnom pozemku

* Zdroj vody: vlastná vrtaná studňa

* Stav: pôvodný

* Cena: 199 900 €

VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ PRE SVOJ ĎALŠÍ PROJEKT

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť zaujímavým východiskom pre váš podnikateľský alebo investičný zámer v Komárne.

Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Henrieta Sokolai

Realitná maklérka | HOME CENTER s.r.o.

0905 610 660