Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam zaujímavú ponuku. Hľadáte priestor pre váš podnik, ktorý spĺňa všetky moderné požiadavky? Ponúkam na predaj alebo prenájom rozsiahly pozemok s masívnou halou, postavenou z poctivých materiálov – žiadne plechové konštrukcie, ale pevná, murovaná stavba vhodná na podnikanie, výrobu alebo skladovanie.

Parametre nehnuteľnosti:

• Celková výmera pozemku: 5 700 m²

• Zastavaná plocha budovy: 850 m²

• Úžitková plocha budovy: 770 m²

• Úžitková výška stropu: 5,1 metrov – možnosť vytvorenia dvoch podlaží

• Zastavané plochy a nádvoria (príjazdové cesty a parkoviská): takmer 1 300 m²

• Po odrátaní budovy ostáva na využitie takmer 5 árov voľného priestoru

Možnosti využitia:

• Vhodné pre špedičné spoločnosti

• Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením

• Možnosť prenajať celé alebo rozdeliť až na 3 samostatné jednotky

Táto hala je perfektným riešením pre výrobné spoločnosti, distribučné centrá, skladovacie priestory alebo ako dielňa pre remeselníkov. S jej moderným vybavením a flexibilným priestorom môže byť prispôsobená na množstvo rôznych podnikateľských aktivít.

Prenájom na mieru:

Pri záujme o prenájom nie je nutné prenajať celú budovu – k dispozícii sú tri samostatné časti s rozlohou:

• 382 m²

• 261 m²

• 125 m²

Možnosť prenajať jednotlivo alebo kombinovane podľa vašich potrieb.

Vybavenie a priestory pripravené pre podnikanie:

• Vybetónovaný areál okolo celej budovy – výborná príjazdová cesta pre kamióny

• Dostatok parkovacích miest pre osobné vozidlá, zamestnancov a návštevy

• Spoločné priestory a kancelárske miestnosti vhodné na administratívu aj stretnutia

• Kúpeľne so sprchou, umývadlom, WC a teplou vodou

• Spoločenská miestnosť vhodná na porady a mítingy

• Kuchyňa priamo v objekte

• Kompletné osvetlenie vo všetkých priestoroch

• Tri vysoké elektrické brány umožňujúce komfortný vjazd a výjazd aj pre väčšiu techniku

• Prirodzené denné svetlo vďaka veľkým namontovaným oknám – priestory sú svetlé a príjemné

Nehnuteľnosť je možné:

• Kúpiť – ideálna investícia s veľkým potenciálom

• Prenajať – flexibilné podmienky podľa dohody

Prístup a Parkovanie:

Príjazdová cesta - betónová, ktorá je dostatočne pevná aj pre nákladnú dopravu. Toto zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a funkčnosť pre vaše podnikateľské potreby.

Neváhajte a staňte sa súčasťou úspechu:

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tejto multifunkčnej haly. Jej moderná konštrukcia, vysoká úroveň vybavenia a výborná poloha sú zárukou, že vaša investícia bude rásť a prinášať ovocie v nadchádzajúcich rokoch.

CENA : 799 000,- EUR zahŕňa právny servis ako aj vklad na kataster zabezpečený notárom.

Pokiaľ by niekto zobral celú halu na dlhodobo do prenájmu tak cena by bola: 8 000,- EUR

Samostatne sklad 2.01 s kanceláriami (spolu rozmer 382m2): 5 000,- EUR na mesiac

Samostatne sklad 1.01 s kanceláriami (spolu rozmer 261m2): 3 500,- EUR na mesiac

Úplne samostatný sklad 1.10 rozmer 125 m2 : 1 500,- EUR na mesiac

Všetko sú ceny bez DPH !

Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky a presvedčte sa na vlastné oči o výnimočnosti tejto ponuky.

Henrieta Sokolai - 0905 610 660