Ponúkame na prenájom nebytové priestory v budove Bastion v centre Košíc.

Popis nehnuteľnosti:

Budova Bastion sa nachádza v centre mesta, v blízkosti Námestia Maratónu mieru a Hlavnej ulice. Vstup do budovy je možný z  Hviezdoslavovej ulice.

Výmery ponúkaných priestorov:

- 1.N.02.b.3 (výmera 131,07 m2)

Priestory sa ponúkajú na prenájom ako HOLOPRIESTOR:

- prípojné body (ELI, SLB, ZTI, VZT, EPS, HSP)

- svetlá výška stropov 3,85 m

Prenajímateľ ponúka pre budúceho nájomcu maximálnu súčinnosť  súvisiacu s dokončovacími prácami prenajímaných priestorov (projektanti profesií, služby architekta, súčinnosť pri získaní kolaudačného rozhodnutia...).

Priestory je možné prenajať aj samostatne a je možné ich spájať, resp. rozdeliť/oddeliť podľa požiadaviek budúceho nájomcu (s prihliadnutím na technické možnosti budovy)

Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí budovy (1NP).

Nájomca má možnosť prenájmu parkovacích miest na 1. podzemnom podlaží budovy.

Pred budovou je ďalších cca 45 verejných mestských parkovacích miest (možnosť prenajať od mesta Košice).

Zároveň je v budove zabezpečené parkovanie pre verejnosť na 1. podzemnom podlaží (s nabíjacou stanicou pre elektromobily a elektrobicykle), možnosť úhrady parkovného pre klientov formou validácie parkovacieho lístka. Parkovacie miesta sú s prízemím budovy prepojené výťahmi aj schodiskom.

Budova je dostupná 24/7, počas dňa je vo foaye budovy k dispozícii návštevníkom recepčná, v noci a cez víkendy strážna služba. Na prízemí sú ďalšie obchodné priestory s nájomcami:

supermarket  Coop Jednota, 101 drogérie, Oberbank, Pekáreň, Bistro POKE.

Kancelárske priestory sú obsadené na 100%: 1. až 4. poschodie – IT spoločnosť NESS, na 5. poschodí: Očná klinika Veselý, IT spoločnosť Blue Lemons, Regeneračné centrum - VIP posilňovňa, spoločnosť MM Invest. V budove pracuje cca 650 – 700 ľudí.

Využitie:

Ponúkané priestory je možné využívať na rôzne účely, kancelárske, obchodné alebo aj gastro prevádzky.

Výhody:

- umiestnenie v centre mesta

- dostupné parkovanie

- veľký pohyb osôb v rámci budovy aj v jej okolí

Lokalita:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Daňový úrad, sídlo Košického samosprávneho kraja, bytový rezidenčný projekt Mlynská bašta, Obchodný dom URBAN, JUMBO centrum, Železničná nemocnica, reštaurácie, kaviarne a podobne.

Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, 12 liniek autobusov, 5 električkových liniek.

Železničná a autobusová stanica je vzdialená 15 minút pešo.

Cenové podmienky prenájmu:

- prenájom:               15,00 € bez DPH/m2/mesiac

- servisné služby:        2,50 € bez DPH/m2/mesiac (jedná sa o prevádzkové náklady a služby budovy: SBS, zrážkové vody, vodné a stočné, odvoz komunálneho odpadu, a iné. Tento poplatok sa bude aktualizovať 1x ročne.)

- platby za energie:  podľa skutočnej spotreby

Ak by ste mali záujem o niektorý z priestorov neváhajte ma kontaktovať.