Hľadáte atraktívnu investíciu s okamžitým potenciálom zárobku? Tento bungalov je ideálny pre prevádzku materskej škôlky, s možnosťou rozšírenia a modernou infraštruktúrou.

Moderný 4-izbový bungalov s garážou a veľkou záhradou – Kvetoslavov.

________________________________________

PRE INVESTORA

• Skolaudovaný 4-izbový bungalov s garážou

• Veľká záhrada 1 358 m², ideálna pre detské ihrisko alebo rozšírenie budovy

• Priestranná obývacia izba s kuchyňou vhodná na spoločné aktivity detí

• 3 samostatné spálne a 2 kúpeľne – priestor na kancelárie alebo herne

• Prestrešená terasa pre vonkajšie aktivity

• Rok kolaudácie: 2008

• Celý pozemok: 1 549 m²

• Zastavaná plocha: 191 m²

• Úžitková plocha: 156 m² (z toho dom: 124,5 m², garáž: 16,5 m², terasa: 15 m²).

________________________________________

TECHNICKÉ PREDNOSTI

• murovaný dom (PROTHERM 380 mm), zateplený

• sedlová valbová strecha – pozinkovaný plech

• garáž s diaľkovým ovládaním

• plynové kúrenie, zásobník na vodu

• klimatizácia v obývacej miestnosti

• možnosť rozšírenia domu alebo adaptácie priestorov pre viac detí

________________________________________

POZEMOK A MOŽNOSTI

• 1 358 m² záhrady, ideálna pre hracie plochy a relax detí

• oplotený pozemok – bezpečný pre deti

• možnosť parkovania viacerých áut priamo na pozemku

• napojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (vlastná studňa), kanalizácia, optika Q2

________________________________________

LOKALITA – STRATEGICKÁ PRE ŠKÔLKU

• obec Kvetoslavov s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (20–25 km)

• priame napojenie na diaľnicu D4/R7

• vlaková a autobusová doprava priamo v obci

• existujúca materská a základná škola v okolí – ideálne pre synergické využitie

• pokojná ulica a bezpečné prostredie pre deti

________________________________________

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

• okamžité využitie ako materská škôlka alebo menšie zariadenie pre deti

• možnosť rozšírenia budovy pre viac kapacity

• moderné technológie pre nízke prevádzkové náklady

• atraktívna lokalita pre rodičov pracujúcich v Bratislave

Cena: 389 000 € je vrátane odmeny RK, kompletného právneho servisu a možnosti bezpečného financovania

________________________________________

PREČO TENTO DOM PRE INVESTORA?

• ihneď obývateľný a pripravený na prevádzku

• veľká záhrada vhodná na ihrisko alebo rozšírenie

• moderné vybavenie, nízke náklady

• strategická poloha pre rodičov z Bratislavy

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel čísl 0907713119.

ViNi real sa o vás stará už viac ako 20 rokov a radi vám pomôžeme realizovať vašu investíciu s istotou a profesionálnym servisom.