Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v jednom z najvyhľadávanejších rekreačných stredísk na Liptove? Táto štýlová a moderne vybavená kúria v Chalúpkove vám ponúka luxus, pohodlie a široké možnosti využitia – od wellness centra, reštaurácie až po ubytovanie!

HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:- Kolaudácia: 2015, v prevádzke od 06/2016- Materiály: Tehla plná pálená (37 cm) + tepelná izolácia (19 cm polystyrén)- Okná: Eurookná (trojsklo)

- Kúrenie: Tepelné čerpadlo zem–voda, podlahové vykurovanie s automatickým riadením- Doplnkové kúrenie: Krb s teplovzdušnými prieduchmi- Klimatizácia: Chladenie formou fan-coil- Rekuperácia vzduchu pre každé podlažie- Výťahy: 1× osobný, 1× nákladný- Fotovoltika: 18 kW panely na výrobu el. energie

DISPOZÍCIA:PODZEMNÉ PODLAŽIE (Wellness a Zábava)Fitness (kapacita cca 6 osôb)Sociálne zariadenia + šatneMasážna miestnosťVináreň (kapacita cca 30 osôb)BiliardWellness centrum: Suchá sauna, Infra sauna, Parná sauna, Veľká vírivka, Protiprúdový bazén, Vedros ochladzovacou vodou, 3× zážitková sprcha, Oddychová zóna (potrebné dokončiť obloženie)

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Recepcia & Reštaurácia)

Vstupná hala s recepciouReštaurácia (kapacita 85 osôb) s výstupom na vonkajšiu terasu (kapacita 110 osôb)Plne vybavená kuchyňa so zázemímBar a krbSociálne zariadenia

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

2 x apartmán, 1 x správcovský byt, alebo kancelária majiteľa a menšia miestnosť na meeting, miestnosť pre sektretárku. Kuchynská linka s vybavením.

Konferenčná miestnosť s protihlukovou el. zatvarácou stenou, Barová zástena s vybavením, kuchynka.

Detska herna s gulickovych bazenom

Socialne zariadenie Pani- damy.

Kancelaria office manager.

Vylevka

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Príprava na ďalšie ubytovanie)Predpripravených 7 apartmánov

EXTERIÉR A POZEMOK:Parkovisko (kapacita cca 32 áut)Vonkajšia terasa s posedenímDetské ihrisko a minifarmaPrírodné jazierkoMožnosť dokúpenia ďalších pozemkov a rozšírenia ubytovacích kapacít

LOKALITA – CHALÚPKOVO, LIPTOVTento exkluzívny objekt sa nachádza v turisticky atraktívnej oblasti s celoročným využitím. V blízkosti sú:Jasná – Nízke TatryAquapark Tatralandia & BešeňováTuristika, cyklotrasy, lyžiarske strediskáLiptovská Mara – vodné športy

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:Kúria je ideálna voľba na ubytovanie, wellness & SPA, eventové priestory či firemné teambuildingy.Možnosť okamžitej prevádzkyVysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalitePredpripravené apartmány umožňujú ďalšie rozšírenieNezmeškajte túto jedinečnú ponuku – kúria v Chalúpkove čaká na nového majiteľa!