Hľadáte objekt na rôznorodé využitie, hľadáte investičnú príležitosť?

Ponúkame Vám na predaj ( je možné dohodnúť sa aj na dlhodobom prenájme na 5 a viac rokov ) priemyselný areál na skladovanie, výrobnú činnosť vrátane dostatočne veľkého administratívneho zázemia.

Celková plocha pozemku 5 307 m²

Celková zastavaná plocha 1 985 m²

Úžitková plocha 2 080,4 m²

Plocha skladových priestorov 1 034,5 m²

Administratívne priestory 418,8 m²

Výrobné priestory 456,6 m²

Mesačné nájomné (určené cca 25 % pod tržnou cenou)

cca 10 000 € bez DPH

Prehľad areálu

Celková plocha pozemku: 5 307 m²

Parcely č. 2229/3, 2229/4, 2229/51, 2229/63, 2229/90, 2229/91

Dopravná dostupnosť: Cca 1 km od nájazdu na diaľnicu

Exteriérové úpravy: Spevnené komunikácie, betónové plochy a zámková dlažba.

Areál je vybavený moderným kamerovým systémom pre Vašu bezpečnosť.

Administratívna budova (AB) - Hala č. 1

Dvojposchodová murovaná budova s novou fasádou.

Úžitková plocha činí 455 m².

K dispozícii je vlastné sociálne zázemie i so

sprchou.

Okná sú na 1. NP nové a v 2. NP boli niektoré vymenené a menšia časť je po kompletnej renovácii a je inštalované nové vertikálne interiérové tienenie.

Kancelárie sú vybavené nábytkom a prepojené s dielňou.

Novo vybudovaná zasklená zasadacia miestnosť

Súčasťou je archív na 2.NP s plochou 70 m².

K dispozícii je kuchynka, renovované drevené schody i kancelária so šatňou.

Budova je tepelne dobre izolovaná a disponuje vykurovaním i klimatizáciou.

Bezpečnosť zabezpečuje vonkajší kamerový systém.

Napojenie na elektrickú sieť je na 230 V.

V budove sú moderné dátové rozvody vrátane REKu.

Ohrev TUV zabezpečuje elektrický bojler s objemom 80 l.

Okolo budovy je parkovanie pre cca 15 áut.

2. Dielňa - Hala č. 2

Dielňa je vykurovaná centrálnym rozvodom tepla a má betónové podlahy.

Napojenie na elektrickú sieť je až 400 V.

Súčasťou dielne je vlastné sociálne zázemie so sprchou

Dielňa je rozdelená na:

1.Kotolňu so zásobníkom a automatickými podávačmi pilín.

2.Lakovňu s odsávaním.

3.Šatňu so sociálnym zariadením, vrátane kuchynky.

4.Dielňu s odsávaním s novými železnými vrátami.

5.Montážnu dielňu so sekčnými elektrickými vrátami a dvoma oceľovými vrátami so vstavanými dvermi.

3. Sklad paliva - Hala č. 3

Sklad paliva je opláštený plechom a má veľké vjazdové vráta.

Podlaha skladu je z betónu, čo zabezpečuje stabilné a bezpečné skladovanie.

4. Oblúková hala - Hala č. 4

Oblúková hala má novú betónovou podlahu z dratkobetónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m².

Hala je vybavená novým LED osvetlením.

Objekt je pripojený na elektrickú sieť až 400 V a je nezateplený.

Vjazd do haly zabezpečujú oceľové vráta so zabudovanými dverami.

Horná časť haly je opláštená sklolaminátom kvôli lepším svetelným podmienkam, spodnú časť tvorí plechové opláštenie.

5. LMH – Ľahká montovaná hala - Hala č. 5

Hala má novú betónovú podlahu z dratkobetónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m².

Objekt je vybavený novým LED osvetlením.

Hala je opláštená PVC materiálom a nezateplená.

Stropná konštrukcia je špeciálne vystužená proti tiaži snehu.

Vybavená dvoma posuvnými vrátami.

Všetky náklady na energie a kúrenie (ktoré sú veľmi nízke) si hradí záujemca sám, podľa vlastnej spotreby.

Cena v RK

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

We offer for sale (it is also possible to agree on a long-term lease for 5 years or more) an industrial area for storage, production activities, including a sufficiently large administrative background. All energy and heating costs (which are very low) are covered by the himself. The premises are located in a very good industrial location, about 1 km from the motorway entrance. There is potential for further growth and a project is prepared for the construction of another possible production/warehouse hall with an area of about 1000 m2. The area is converted to electricity. For production capacities, it is possible to use a 400 V line with sufficient capacity. The area has a total area of about 5300 m2 and a built-up area of about 2100 m2.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera