V TUreality Vám ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť – nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na začiatku malebnej Ľuborčianskej doliny. Objekt prešiel rozsiahlou, no zatiaľ nedokončenou rekonštrukciou. Pôvodný zámer investora bol vybudovať na tomto mieste penzión – vízia, ktorá zostala nenaplnená, no stále živá pre nového majiteľa.

Základné informácie:

• Pozemok: 900 m²

• Zastavaná plocha: cca 600 m²

• Úžitková plocha: cca 1200 m² na troch podlažiach

• Terasa: 80 m² s krbom

• Skladový priestor: 100 m² s garážovo bránou a rampou

Dispozičné riešenie:

Budova ponúka veľkorysé vnútorné členenie a je ideálna na komerčné alebo rezidenčné využitie.

K dispozícii sú:

• obytné apartmány

• Jedáleň

• Bar

• Sociálne zariadenia (samostatné pre hostí aj personál)

• Rozsiahly sklad s garážovou bránou a nakladacou rampou

• Obytné podkrovie a ďalšie priestory (možnosť ďalších ubytovacích kapacít)

• Technické a prevádzkové miestnosti

Technické parametre:

• Zdroj vody je vlastná studňa

• Elektrická prípojka

• Možnosti vykurovania: tuhé palivo (uhlie , pelety)

• Stavba je vhodná na celoročné využitie

Lokalita a okolie:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej oblasti s bohatými možnosťami pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode.

Možnosti využitia:

• Penzión alebo ubytovanie pre turistov

• Rekreačné zariadenie

• Prestavba na nájomné alebo súkromné byty

• Kombinácia bývania a podnikania (sídlo firmy, skladové priestory, showroom)

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na +421 41 3217 800 alebo mailom micko@tureality.sk