CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt (momentálne využívaný na bývanie) na Koceľovej ulici v centre mesta Nitra. Objekt je mimo pamiatkovej zóny, je vhodný na ambulanciu, sídlo firmy, gastro prevádzku, bývanie s podnikaním atď.

-OBJEKT-

Úžitková plocha: 246 m2

1 NP Úžitková plocha: 128 m2

2 NP Úžitková plocha: 118 m2

Dispozícia 1 NP: kuchyňa, 2 x miestnosť, kúpeľňa s WC, špajza s prechodom do záhradného domčeka a uzavretá spojovacia chodba medzi ulicou a átriom.

Dispozícia 2 NP: samostatný vstup z átria, otvorený priestor 1 x miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC

IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Obvodové múry: pálená tehla 450 mm

Podlahy: keramická dlažba kombinovaná s laminátovou podlahou

Kúrenie: plynový kotol + radiátory, krb na tuhé palivo

Stav: objekt bol rekonštruovaný v roku 2009, do budúcna bude potrebná výmena strešnej krytiny a obnova fasády.

-POZEMOK-

Výmera: 232 m2

Popis: na pozemku je úplné súkromie, terasa pre posedenie a murovaný záhradný domček