Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť !!!

Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „HOTEL VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi s kompletným zariadením. Hotel je situovaný v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. V zadnej časti, prístupnej cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice, má hotel navyše vlastné oplotené parkovisko uzamykateľné posuvnou bránou na DO. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok, oceľový prístrešok pre autá.

Parametre budovy:

- podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2580,55 m2,

- poskytuje 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory...

- všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku,

- optické pripojenie internetu a kamerový systém.

Uličná časť budovy:

- na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy),

- komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom,

- 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie,

- 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami,

- 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro,

- vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle.

Severné dvojpodlažné krídlo:

- vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe.

Južné trojpodlažné krídlo:

- 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa.

 Vináreň:

- reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou,

  skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou,

- barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie,

- kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom,  zabudovaná varná sklo keramická 

  doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou,

- v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo,

- klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami.

Cena 3 600 000 €. Cena je podložená znaleckým posudkom, ktorý je Vám k dispozícii. Možnosť financovania cez úver.

Nech sa páči, príďte pozrieť.

Kontakt 0911/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !