Ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu obchodu a služieb, Prešov, sídlisko Sekčov, v areáli obchodného centra Opál na sídlisku Sekčov na ulici Zemplínskej.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- dvojpodlažná budova - zastavaná plocha 66 m2, úžitková plocha na dvoch podlažiach 120 m2 + pôjd, plocha pozemku pri budove je 160 m2, spolu zastavaná plocha + pozemok pod budovou 222 m2. V súčasnosti sa pozemok pri budove využíva ako parkovisko (vyložené zámkovou dlažbou)

- kolaudácia stavby v roku 1996

- budova je postavená z materiálu tehla - poschodie, kameň - prízemie

- plastové okná s izolačným dvojsklom (dodávateľ Hesta)

- strecha kanadský šindeľ Tegola, paropriepustná fólia, debnenie (1996)

- podlahy - dlažba

- 3 x sociálne zariadenia (2 x spodné podlažie, 1 x vrchné podlažie)

- vlastné parkovisko za budovou, vedľa budovy sú od mesta prenajaté 2 parkovacie miesta

INŽINIERSKE SIETE:

- mestský vodovod, obecná kanalizácia, elektrina 220/ 380 V

- plynová prípojka vedie cca 100 m od budovy (možnosť napojenia v prípade záujmu)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- p r í z e m i e : úžitková plocha 60 m2, v súčasnosti využívané ako sklad, v minulosti kaviareň s terasou pred budovou cca 68 m2 - možnosť sedenia vonku v priestoroch kaviarne sa nachádza sociálne zariadenie zvlášť pre mužov, zvlášť pre ženy

- do spodného podlažia vedie samostatný vstup, čo umožňuje variabilitu využitia prevádzky

- kúrenie - elektrické radiátory

- II. n a d z e m n é p o d l a ž i e: úžitková plocha 60 m2: obchodná / administratívna prevádzka 60 m2 - pozostáva z hlavnej miestnosti 48 m2, zázemia 12 m2 (kuchynka, sociálne zariadenie, vstup na pôjd - rebrík)

- samostatný vstup orientovaný smerom z areálu obchodného centra Opál

- poschodia je možné vzájomne prepojiť, schodište je vybudované v rohu budovy, teraz je prepojenie nevyužívané, oddelené je drevenou podlahou, ktorá sa dá v prípade záujmu demontovať

- III. n a d z e m n é p o d l a ž i e - p ô j d

- využívaný ako sklad

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

- umiestnenie - súčasť obchodného centra Opál, možnosť pohodlného parkovania

- cca 250 m zastávka MHD

- energetický certifikát neuvedený

- možnosti parkovania na vlastnom pozemku vedľa budovy 3 - 4 autá, pred budovou 2 autá

CENA:

- dvojpodlažná multifunkčná budova obchodu a služieb (132 m2) aj s pozemkom spolu 190.000,- €,

- cena za m2: 1439,- €

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,

mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.