Číslo ponuky: 8862 - Ponúkame na predaj POLYFUNKČNÝ DOM nachádzajúci sa v Spišskej Novej Vsi, v blízkosti železničnej stanice. Nehnuteľnosť poskytuje výbornú príležitosť na rôzne podnikateľské účely ako aj bývanie. Má viacnásobné využitie - môže byť využívaný ako objekt na obchodné účely (predné priestory so vstupom z chodníka), služby alebo administratívu (priestory/kancelárie vo dvore objektu), bývanie (samostatná budova v zadnej časti), resp. využitie podkrovia na zobytnenie a vytvorenie bytových jednotiek. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 071 m2.

Nehnuteľnosť má 3 samostatné časti: (1) VPREDU SÚ DVA SAMOSTATNÉ OBCHODNÉ PRIESTORY (114 m2 a 73 m2) so vstupom priamo z chodníka frekventovanej ulice. Obchodné priestory sú rekonštruované, majú samostatné merania. Cez dufart sa vstupuje do dvora pôvodného meštianskeho domu, kde sa nachádza (2) STREDNÝ TRAKT A (3) ZADNÁ BUDOVA. Výhodou je PARKOVACIA PLOCHA so zámkovou dlažbou pre 10 vozidiel.

V rámci (2) STREDNÉHO TRAKTU sa nachádzajú 3 multifunkčné priestory využiteľné na obchod, kancelárie či služby (výmery priestorov sú nasledovné: 48 m2, 42 m2 a 62 m2. Pre lepšie využitie stredného traktu bola spracovaná architektonická štúdia zobytnenia podkrovia, čím by boli vytvorené 4 x dvojizbové bytové jednotky so vstupom cez pavlač (výmery cca 50 m2). Dva väčšie podkrovné byty s výmerami 64 m2 a 106 m2 by mohli vzniknúť nad prednou uličnou časťou.

(3) ZADNÁ BUDOVA bola rekonštruovaná na administratívne sídlo firmy. Dvojpodlažbá budova so šikmou strechou má zastavanú plochu cca 90 m2. V objekte sú 4 kancelárske miestnosti, sociálne zariadenie a sklad. Môže byť prispôsobený aj na bývanie.

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - el. energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn.

PONUKA PREDSTAVUJE ZAUJÍMAVÚ PRÍLEŽITOSŤ PRE ROZNÉ PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY - obchod, služby, administratíva alebo napríklad aj ako ZDRAVOTNÉ STREDISKO, resp. po rekonštrukcii aj na účely BÝVANIA.