Leaders&Partners s.r.o. ponúka na predaj areál vo Svätom Jure vzdialený od centra Bratislavy len 13km s rozlohou 24 287 m2

Popis:

Tento areál vo Svätom Jure predstavuje zaujímavú ponuku s veľkým potenciálom pre rôzne podnikateľské a rozvojové využitie. Má výborné napojenie v oboch smeroch od Bratislavy -Rače aj od Svätého Jura a Pezinka. Pre lepšiu predstavu o jeho hodnotných vlastnostiach, tu sú kľúčové informácie:

Využitie:

administratívne objekty vo väzbe na príslušné areály a zariadenia

doplnkové obchodné služby

odstavné miesta a garáže

skladové priestory

výrobné priestory (ľahký priemysel)

Možnosti využitia sú rôzne, avšak naše typy sú: showroom, maloobchod, zelené podnikanie, logistické centrum, výroba obnovitelných zdrojov, technické centrum, vývojové stredisko, biznis centrum, polyfunkčný objekt, obchodné centrum...

HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY:

Budovy na pozemku:

5 hál (vhodných na chov zvierat alebo skladovanie), s rozmermi 80m x 14m a svetlou výškou cca 3m, vybavené betónovými základmi a hliníkovým opláštením. Každá hala má samostatnú žumpu.

1 administratívna budova s možnosťou kancelárskeho využitia (35m x 12m).

Sklad vhodný na logistiku alebo uskladnenie materiálu (15m x 9m).

Budova elektrorozvodne (10m x 7,5m).

Inžinierske siete:

Verejný vodovod, vodovodná prípojka vo vlastníctve majiteľa je na susednom pozemku.

Elektrická energia (3 fázy 400V, 160Am) s možnosťou navýšenia kapacít.

Kanalizácia (napojenie na administratívnu budovu).

5 žúmp (250 m³).

Plyn v dosahu.

Pozemok:

Mierne svahovitý, ideálny pre rozvoj rôznych projektov.

Nachádza sa v intraviláne.

Zastavaná plocha a nádvorie: 23 453 m².

Ostatná plocha: 834 m².

Lokalita a dostupnosť:

Areál sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť:

Ľahký prístup na D4, D1 a R7.

Vstup do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch.

Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu.

Cena:

250 €/ m² + DPH.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu.

Tento areál môže byť ideálny pre rôzne komerčné účely, od priemyselnej výroby až po logistiku alebo chov zvierat. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, neváhajte kontaktovať makléra Veroniku Tomašovičovú na čísle 0910 400 054.