Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovanú výrobno-skladovú budovu s kanceláriami a ubytovacou časťou,  nachádzajúcu sa blízko R1 (zjazd Vlčkovce – sever) v katastri obce Križovany nad Dudváhom.

Objekt pozostávajúci z viacerých častí – výroba/montáž, sklady, administratívna časť, ubytovacia časť - je využívaný ako servis nákladnej dopravy a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020. Momentálne stále prebiehajú dokončovacie práce. Vďaka svojej dispozícií otvorených priestorov a polohe, je objekt vhodný pre rôzne možnosti využitia.

POPIS OBJEKTU:

- Výrobno - skladová časť: Je tvorená veľkým otvoreným priestorom s vysokými stropmi,

kde v prednej časti sa nachádza dvojpodlažná prístavba administratívy

so sociálnymi zariadeniami a šatňami na prízemí a kanceláriami na poschodí.

(Fotky skladu a administratívy sa v inzeráte nenachádzajú a budú

 zverejnené po dokončení rekonštrukcie, alebo na vyžiadanie.)

- Dielňa: Otvorený priestor oddelený stenou a bránou od skladovej časti s vlastnou

  exteriérovou bránou. Dielňu tvorí otvorená časť s montážnymi jamami a zdvihákmi,

  ďalšie skladové miestnosti pre náradie a diely a tiež samotná pracovná časť

  s pracovnými stolmi a strojmi.

- Kancelária: Okrem administratívy vo výrobe, sa v hale nachádza tiež samostatná kancelária

  pre vedenie Spoločnosti.

- Ubytovanie: Obývacia miestnosť, sprchy, toalety, 5x nepriechodné izby, terasa

REKONŠTRUKCIA:

Objekt so všetkými svojimi časťami prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebehla priamo na samotnej budove, ako aj úpravami exteriéru a okolitých zastavaných plôch.

Rekonštrukciou prešla strecha, podlaha, všetky rozvody elektriny, vody a odpadu, nové el. kúrenie atď.  

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* lokalita: Križovany nad Dudváhom – (Zjazd z R1 – Vlčkovce - sever)

* veľkosť pozemku: 1500 m2

* úžitková /zastavaná plocha budovy: 1050/ 980 m2

* pozemok: murované oplotenie + el. kované brány,

* nádvorie: betón

* materiál: Železobetónová konštrukcia + ytong

* podlaha: Betón 20cm + povrch – hladený betón.

* strecha: nová sedlová, sendvičový panel + plech

* kúrenie: - sklady/výroba – el. ústredné – prietokové čerpadlo

                 - Ubytovacia časť – el. podlahové

* okná: plastové

* 4x nové brány

* kamerový systém

* video vrátnik

* elektrina – (nové rozvody – meď – 3 fázy)

* družstevný vodovod

* kanalizácia: žumpa

* orientácia:  čelná strana budovy na juho-východ

Cena 280 000 € možnosť kúpy bez DPH, možnosť aj prenájmu info v RK.

(v prípade záujmu o dokončenie plus doplatok za dokončenie podľa dohody)

v cene sú zahrnuté služby RK:

- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv

- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností

- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách

- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy

Kontakt:

Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk

Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk