Rozsiahly objekt o výmere 7748 m² v strategickej lokalite!

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt, ideálny pre logistiku, výrobu, skladovanie či iné obchodné a priemyselné aktivity. Hlavná hala s rozmermi 61,3 m x 13,6 m ponúka možnosti využitia ako sklady, dielne a zázemie.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• Prenajaté priestory: Niektoré časti objektu sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje možnosť okamžitého zhodnotenia investície.

• Dvor: Vhodný ako stojisko pre špedičnú firmu, s dostatkom priestoru pre logistické operácie.

• Všetky inžinierske siete: Na ulici sú dostupné plyn, voda a kanalizácia, čo zvyšuje flexibilitu a možnosti využitia.

• Voda a odpady: Objekt je napojený na artézsku studňu; septik na pozemku má kapacitu 80 m³.

• Blízkosť plynu: Plyn je k dispozícii pri pozemku.

• Kúrenie: Aktuálne riešené lokálne, s možnosťou prispôsobenia potrebám nového majiteľa.

• Plánovaná rekonštrukcia: Revitalizácia elektroinštalácie, čím sa objekt modernizuje.

Lokalita:

Celý objekt sa nachádza v intraviláne obce Trnovec nad Váhom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Obec je atraktívnym miestom s plánovanou výstavbou nového obchvatu mesta Šaľa, ktorý výrazne zlepší dopravnú dostupnosť. Strategická poloha zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a je ideálna pre podnikateľské projekty.

Kontakt:

Telefón: 0905493615 Email: kollar.marcel@allriskslovakia.sk