Ponúkame Vám na predaj reštaurácia Vojka nad Dunajom, Šulianske jazero.

Plocha úžitková 625m2

Plocha zastavaná 560m2.

DOHODA

kolaudácia prebehla 2013

napojený na všetky siete

dokončiť treba iba interiér podľa predstáv

stavba spĺňa všetky predpísané normy a požiadavky podľa EU

detailne premyslený pôdorys

nadčasové využitie podstrešného priestoru

možnosť prerobiť horný sklad 72m2 na samostatné kancelárie alebo izby

top prostredie plné zelene stvorené na oddych

tradícia kvalitných reštaurácií v okolí

strategicky umiestnenie na novej cyklotrase cez cyklomost - Dunakility - Dobrohošť

kolaudácia pod názvom - Výletná reštaurácia - Šulianske jazero

možnosť zmeny využitia stavby - apartmány, firemná chata, súkromná chata

v pôvodnom projekte je naplánovaný bazén a priľahlé drevenice na prenájom

zastavaná plocha 560m2

prízemie úžitková plocha - 505,83m2

medzipodlažie úžitková plocha - 120m2

k stavbe prináleží parkovisko pre osobné autá

elektrická prípojka

kanalizačná prípojka

vodovodná prípojka

pozemok je v prenájme do 2099

riadne zapísaný prenájom v katastri

nehnuteľnosť je skolaudoavná a zapísaná v katastri

pozemok - 848m2 okolo objektu

budova zastavaná plocha 562m2

parkovisko s odlučovačom ropných látok, s lapačom štrku a piesku a kanalizácia

pohodlné parkovanie 18 áut - 273m2

v prípade väčších projektov je k dispozícii rovinatý priestor 6.445m2

dispozícia objektu

165m2 čistá plocha reštaurácie

151m2 krytá zastrešená letná terasa s fantastickým výhľadom na jazero

spolu to vychádza 316m2 plochy na umiestnenie stolov pre klientov

premysleným členením môžu vzniknúť tri samostatné a úplne oddelené skupiny návštevníkov

10m2 samostatný bar

66m2 kuchyňa s priestormi členenými podľa požiadaviek EU pre gastro a tromi výdajnými výstupmi pre personál

v objekte sa počítalo so skladovými priestormi (2x cca8m2), skladom na drevo, samostatnou kotolňou

toalety pre hostí a zázemie pre personál s oddelenými šatňami muži - ženy, vrátane spŕch a toaliet

kompletná predpríprava na vysokovýkonnú kuchyńu - všetky vývody vrátane lapačov tukov, predpríprava na pripojenie na myčky, konvektomaty, stredný ostrovček s elektrickou prípojkou, predpríprava na chladiaci box a chladničky

barová časť - predpríprava na kávostroje a chladiace prístoje

v celom priestore su predimenzované prívody elektriky, nebude to obmedzovať v prípade dispozičných zmien

na medzipodlaží pod strechou sa architektovi podarila vytvoriť nádherná galéria 27m2 s výhľadom na celý priestor

vďaka vysokej streche celý priestor pôsobí svetlo a vzdušne

podlahové kúrenie voda - elektrika

v prípade reštaurácie sa pri strednej ceste počíta s investíciou cca 100.000,- eur v čom je zarátané vybavenie kuchyne a reštaurácie so stolmi s stoličkami, svietidlá a vymaľovanie objektu plus sanita do toaliet.

Lokalita Vojka nad Dunajom, Bodíky, Dobrohošť ponúkajú klientom a návštevníkom zaujímavé možnosti trávenia voľného času, nádherné prechádzky po hrádzi, bicyklovanie, rybárčenie na ramenách Dunaja

celá lokalita narastie na cene prepojením cyklomosta s Maďarským mestečkom Dunakility

lokalite veľmi pomohla kompa Kyselica - Vojka, 12km Šamorín

20km Dunajská Streda

D4 R7 spravili dané miesto oveľa ľahšie prístupnejšie