Investičná príležitosť! Exkluzívne ponúkame na predaj komerčný areál v Zemianskej Olči.

Zvažujete na začiatku roka investíciu do priestoru vhodného na rozbehnutie - rozšírenie vašich podnikateľských aktivít?

Ponúkame vám nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava.

Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, 16 km od Kolárova.

18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu, Bratislava 74 km.

Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.

Celková rozloha pozemku vrátane budov je 1410 m2.

Dispozícia areálu:

Hala č. 1 o rozlohe 222 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové, je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC).

Hala č. 2 : novšia 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má nové úsporné svietidlá.

Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory.

Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie.

Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom.

Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).

Nízka réžia! Náklady na kúrenie a el. energiu cca 1000 EUR mesačne pri 5 dňovej výrobnej prevádzke.

Možnosť využívať na vlastnú činnosť, resp. na ďalší prenájom. Vhodné aj ako sklad, servis, dielňa, ....

Taktiež sa ponúka možnosť odkúpenia vedľajšieho výrobno – obchodného objektu:

https://www.a-zreality.sk/nehnutelnost/12188776-komercny-objekt-v-zemianskej-olci-na-predaj

V prípade záujmu o kúpu výrobno - skladového areálu nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0950 803 738

Cena: 159 900 EUR Treba vidieť!

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.