Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na výhodnú investíciu do nehnuteľnosti s výnosom z nájmu až 7% ročne. Predávame funkčnú budovu lekárne v obci Zlatná na Ostrove, ktorá je momentálne prenajatá stabilným nájomníkom, čo Vám zaručuje okamžitý a pravidelný príjem z prenájmu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova - lekáreň• Úžitková plocha: 112 m²• Lokácia: Zlatná na Ostrove• Cena: 72 000 €• Stav: Výborný, bez nutnosti investícií

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:Budova je premyslene navrhnutá a perfektne vyhovuje prevádzke lekárne:• Zádverie - vstupný priestor pre zákazníkov• Predajný priestor s pultom - hlavná obchodná zóna• Kancelária s kuchynkou - administratívne zázemie s možnosťou občerstvenia• 2. menšia kancelária - dodatočný pracovný priestor• Chodba - komunikačný priestor spájajúci všetky miestnosti• 2 skladové priestory - dostatok úložných kapacít pre lieky a zdravotnícky materiál• Samostatná toaleta - hygienické zázemie• Technická miestnosť s kotlom a výlevkou - kompletné technické vybavenie

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:

• Konštrukcia: Moderná stavba z ytongu postavená v roku 2006 - kvalitný, tepelne izolačný materiál• Strecha: Škridlová strecha v perfektnom stave• Kúrenie: Spoľahlivý kotol značky Protherm• Inžinierske siete: Kompletne vybudované všetky siete (elektrina, voda, plyn)• Kanalizácia: Vlastná žumpa• Celkový stav: Výborný, bez potreby ďalších investícií

Fotky interiéru radi pošleme na vyžiadanie.

PREČO JE TOTO IDEÁLNA INVESTÍCIA?

1. Stabilný príjem: Lekáreň je prenajatá stálym nájomníkom, čo znamená garantovaný mesačný príjem2. Strategická lokalita: Zlatná na Ostrove je stabilná obec s potrebou lekárenských služieb3. Nízka kúpna cena: Za 72 000 € získavate funkčnú budovu s okamžitým výnosom4. Žiadne dodatočné náklady: Budova je v perfektnom stave, nepotrebuje žiadne opravy5. Univerzálne využitie: V prípade potreby možno budovu využiť aj na iné komerčné účely

6. Výnos 7% ročne z nájmu + zhodnotenie nehnuteľnosti na úrovni 5 a viac % ročne

LOKALITA:Zlatná na Ostrove je pokojná obec s vybudovanou infraštruktúrou a stálou populáciou, ktorá potrebuje lekárenské služby. Lokalita zaručuje stabilný dopyt po službách a tým aj istotu príjmov z prenájmu - strategické miesto vedľa zdravotníckeho zariadenia.

PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA:• Investorov hľadajúcich stabilný výnos z nehnuteľnosti• Podnikateľov v zdravotníckom sektore• Jednotlivcov či firmy zaujímajúce sa o komerčné nehnuteľnosti• Všetkých, ktorí chcú diverzifikovať svoje investičné portfólio

NEVÁHAJTE - TÁTO PRÍLEŽITOSŤ SA NEOPAKUJE

Kvalitné investičné nehnuteľnosti s garantovaným príjmom sa na trhu objavujú len zriedka. Pri cene 72 000 € za funkčnú budovu lekárne s úžitkovou plochou 112 m² ide o mimoriadne výhodnú ponuku, ktorá sa určite rýchlo predá. Sme pripravení Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstaviť osobne a zodpovedať všetky Vaše otázky na tel.čísle +421 915 781 049.