Hľadáte stavebný pozemok v niektorej z obcí v blízkosti Bratislavy? Na tomto pozemku v obci Báč v blízkosti mesta Šamorín sa nachádza starší rodinný dom, ktorý poskytuje veľa možností realizácie od jeho rekonštrukcie až po výstavbu nového domu podľa Vašich predstáv.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj pozemok s rozlohou 822 m2 so starším rodinným domom v Báči.

Pozemok:

Na pozemku s rozlohou 822 m2 sa nachádza starší podpivničený rodinný dom s kvalitnými základmi so zastavanou plochou 168 m2. Budúci majiteľ má viacero možností realizácie, či už rekonštrukciu rodinného domu, výstavbu nového domu a úpravu rozľahlej záhrady presne podľa svojich predstáv. Na pozemok sú privedené všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou je, že na susedných pozemkoch sú už postavené domy, preto nového majiteľa neprekvapí žiadna neočakávaná stavba.

Lokalita:

Pozemok je situovaný v tichej obytnej zóne v obci Báč, ktorá sa nachádza na Žitnom ostrove. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Vďaka projektu D4R7 sa významne zlepšila dostupnosť vlastným motorovým vozidlom, do neďalekého mesta Šamorín sa dostanete len za 5 minút a do hlavného mesta do pol hodiny. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty vzdialenej len 2 km a tiež športový a voľnočasový rezort x-bionic sphere nachádzajúci sa v Šamoríne či 18 jamkové golfové ihrisko priamo v obci.

Silné stránky sú najmä:

možnosť rekonštrukcie alebo stavby nového domu podľa svojich predstáv,

susedné pozemky sú už zastavané,

pokojná lokalita v obci v Podunajskej nížine,

blízkosť mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou,

výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka D4R7,

golfové ihrisko.

Výmera:

zastavaná plocha: 168 m2

rozloha pozemku: 822 m2

Cena: 169 000 € (DOHODA MOŽNÁ)

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Kontakt k obhliadke:

Michal Šumec

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

+421 948 038 459

sumec@karinpartners.sk