Výnimočná investičná príležitosť: Stavebný pozemok na námestí Ludvíka Svobodu v Banskej Bystrici – ideálny bývanie aj podnikanie pod jednou strechou. Vhodné pre súkromnú ambulanciu, lekáreň, budovu pre administratívu.

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok s vynikajúcou strategickou polohou na ulici Tajovského v Banskej Bystrici, v priamom smere k Rooseveltovej nemocnici. Vďaka svojej polohe a parametrom predstavuje tento pozemok jedinečnú príležitosť na realizáciu ambiciózneho podnikateľského zámeru ale aj s možnosťou bývania

Základné charakteristiky pozemku:

Výmera :838 m2

Rozmer: 65x15m

Lokalita: Banská Bystrica – ulica Nám. Ludvíka Svobodu (vysoko frekventovaná lokalita v smere na Rooseveltovu nemocnicu).

Terén: Úplná rovina, pripravená na okamžitú výstavbu.

Inžinierske siete: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sa nachádzajú hneď pri pozemku.

Využitie podľa územného plánu: Pozemok je určený na podnikanie a občiansku vybavenosť, s prioritným zameraním na zdravotnícke, administratívne či komerčné účely.

Výborná poloha a bezkonkurenčná dostupnosť

Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho strategické umiestnenie. Nachádza sa na spojnici smerujúcej k najväčšej nemocnici v regióne, čo z neho robí ideálne miesto na vybudovanie menšej súkromnej polikliniky, medicínskeho centra, lekárne, či špecializovaných ambulancií.

Možnosť aj iného zamerania.

Pozemok je skvele prístupný ako pre peších, tak aj pre osobnú a mestskú hromadnú dopravu. Klienti a pacienti ocenia bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta a vynikajúcu viditeľnosť priamo z ulice.

Široké možnosti využitia v súlade s územným plánom

V zmysle územného plánu mesta Banská Bystrica je pozemok definovaný ako plocha pre občiansku vybavenosť a podnikanie. Hlavné a prípustné využitie zahŕňa:

Administratívna budova s bytovou jednotkou

Zdravotnícke zariadenia: Poliklinika, denný stacionár, rehabilitačné centrum či ambulancie.

Administratíva a obchod: Kancelárske priestory, sídlo firmy, obchodné prevádzky.

Služby: Lekáreň, optika, kaviareň či iné doplnkové služby pre pacientov a návštevníkov lekárskeho prostredia.

Parkovanie: Možnosť vybudovania dostatočného počtu parkovacích miest priamo na pozemku.

Investícia s garantovaným potenciálom

Tento pozemok spája prestížnu adresu, skvelú viditeľnosť a priamu blízkosť kľúčového bodu zdravotnej starostlivosti v regióne. Je to priestor, ktorý dá vášmu podnikateľskému zámeru stabilný základ a obrovskú pridanú hodnotu.

Ak hľadáte dokonalé miesto pre moderné zdravotnícke centrum alebo reprezentatívne sídlo vašej firmy s prípadným bývaním v Banskej Bystrici, tento pozemok je odpoveďou.