EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – JEDINEČNÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT „OBYTNÁ ZÓNA SITNIANSKA – ŠTEFULTOV“ V BANSKEJ ŠTIAVNICI

HD Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný developerský projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Banskej Štiavnice – Štefultov. Ide o 20 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov, situovaných na slnečnom južnom svahu s krásnym okolím, pokojnou atmosférou a množstvom zelene.

Projekt predstavuje jednu z posledných možností vytvorenia novej obytnej zóny v tejto vyhľadávanej lokalite. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravený projekt s minimálnym administratívnym rizikom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

celková výmera projektu: 41 521 m²

výmera stavebných pozemkov (20 parciel): 22 664 m²

celkový počet stavebných parciel: 20

orientácia pozemkov: južná

zastavanosť: 40 %

lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov

vypracovaná urbanisticko - architektonická štúdia „Obytná zóna Sitnianska – Štefultov“

súčasťou projektu je navrhnutá prístupová komunikácia

inžinierske siete sú v dosahu

predáva sa to ako celok, nie jednotlivé parcely

VEĽKÁ VÝHODA PROJEKTU

Jednou z najväčších hodnôt tejto ponuky je skutočnosť, že všetky potrebné schvaľovacie procesy už boli zabezpečené. K dispozícii sú stanoviská a súhlasy príslušných inštitúcií vrátane:

Krajského pamiatkového úradu,

mesta Banská Štiavnica,

správcov inžinierskych sietí.

Nový vlastník tak získava projekt, ktorý je pripravený na ďalšiu realizáciu bez zdĺhavého vybavovania základných povolení.

LOKALITA

Štefultov patrí medzi najpokojnejšie časti Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, slnečnej južnej orientácie a výbornej dostupnosti do historického centra mesta.

Budúci majitelia rodinných domov ocenia:

absolútny pokoj a súkromie,

celodenné slnko,

krásne prírodné prostredie,

výbornú dostupnosť do centra Banskej Štiavnice,

vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľností.

Vzhľadom na veľmi obmedzenú ponuku stavebných pozemkov v Banskej Štiavnici ide o jednu z posledných väčších rozvojových lokalít, ktorá ponúka možnosť vybudovať modernú obytnú štvrť.

PREDAJ

Projekt sa nepredáva po jednotlivých parcelách. Predmetom predaja je výhradne celý developerský projekt alebo celá časť určená na výstavbu rodinných domov.

Variant 1 – celý projekt

výmera: 41 521 m²

cena: 43 €/m²

Variant 2 – časť určená na výstavbu rodinných domov

výmera: 22 664 m²

cena: 83 €/m²

NÁZOR MAKLÉRA

Takto pripravené developerské projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia kompletne spracovanej urbanistickej štúdie, vybavených stanovísk príslušných orgánov, výbornej južnej orientácie a atraktívnej lokality robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investíciu s veľkým potenciálom do budúcnosti.

Ak hľadáte projekt, ktorý vám umožní nadviazať na už vykonanú prípravu a vytvoriť novú rezidenčnú štvrť v jednej z najkrajších lokalít Slovenska, Obytná zóna Sitnianska – Štefultov predstavuje príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.