Márne hľadáš samostatne stojaci dom podľa svojich predstáv a radovky nie sú pre teba to pravé?

Získaj stavebný pozemok, na ktorom si môžeš postaviť svoj vysnívaný dom presne podľa svojich potrieb. ÚPI a všetky potrebné dokumenty pre získanie stavebného povolenia ti rád poskytnem emailom alebo na WhatsApp.

RADO Reality ti ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² v katastrálnom území Bernolákovo, priamo pri ulici Poľná. Pozemok sa nachádza v zastavanej a vyhľadávanej časti obce, s možnosťou zriadenia samostatného vjazdu z ulice.

Pozemok je súčasťou územia určeného podľa územného plánu pre bývanie v rodinných domoch (funkčné využitie BR2), čo ho predurčuje na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Priamo vedľa pozemku sa nachádza zastávka MHD – Bernolákovo, Okružná, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých častí.

Možnosť zriadenia prístupovej cesty z hlavnej cesty Poľná.

ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE:

• Maximálny index zastavanej plochy (Izp): 0,40 (max. 211,2 m²)

• Minimálny index zelene (Iz): 0,45 (min. 237,6 m²)

• Maximálna výška objektov: 10 m, 2 NP vrát. podkrovia

• Index podlažných plôch (Ipp): 0,6 (max. 316,8 m²)

• Vzdialenosť stavby od hranice parcely: 3.5m

VÝHODY POZEMKU:

• Všetky inžinierske siete na pozemku

• Tiché a pokojné prostredie

• Zabývaná lokalita so zástavbou rodinných domov

• Zastávka MHD na skok od domu

• Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, škôlky, školy, služby)

CENA: 149 900 €

V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhaj kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan

RADO Reality Group

Tel.: +421908434975

E-mail: krizan@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.