Predaj udržiavanej chatky s pozemkom 496m2 vrátane zastavanej plochy pod chatkou 23m2 na ul. Agátová, kat. územie: Dúbravka, v záhradkárskej osade známej aj ako "Tavaríkova kolónia" smerom na Devínsku Novú Ves. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne na kopci s príjemným výhľadom do okolia. Prístup k pozemku je po panelovej ceste, posledných cca 50 metrov k pozemku je spevnená lesná cesta.

*****

Stavba chatky je na LV klasifikovaná ako "záhradná chata", druh stavby: "Budova pre šport a rekreačné účely", je murovaná, podpivničená, s jedným nadzemným podlažím, výmera podlahovej plochy chatky je cca 23m2. Vnútorné priestory chatky majú drevený obklad stien a stropu. Chatka má prípojku na elektrinu, voda je čerpaná zo studne na pozemku, studňa je vybavená el. čerpadlom.... Kúrenie v chatke je zabezpečené kachľovou pecou. Chatka je zariadená ako na foto, je v primeranom, udržiavanom stave.

*****

Pozemok je situovaný pod lesom, nachádza sa "v ochrannom páse lesa", je oplotený, s terasovými terénnymi úpravami, na pozemku sa nachádza okrasná výsadba a ovocné stromy.

*****

Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie z 04.05.2026 ide o zastabilizované územie, lokalita je charakterizovaná ako záhradkárska osada so záhradami a stavbami určenými na individuálnu rekreáciu (chaty, chalupy, vrátane celoročne obývateľných).

*****

Pozemok má značný potenciál aj na výstavbu objektu určeného na rodinné bývanie ( v lokalite sa nachádza viacero novopostavených, celoročne obývateľných objektov, skolaudovaných ako "Budovy pre šport a rekreačné účely") v príjemnej lokalite plnej zelene, pod lesom, s dobrým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC BORY Mall, vrátane susediacich shopping centier (Hornach, OBI, Mercury Market a ďalšie)... + Nemocnica Bory + občianska vybavenosť samotnej mestskej časti Dúbravka (ZŠ, MŠ, bilingválne gymnázium na Bílikovej ul. v dosahu ...)

======================================================================

aktuálna UPI na vyžiadanie.

V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. V prípade záujmu zabezpečíme kvalitné úverové poradenstvo.

===========================================================================================

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, AJ CEZ VÍKEND, tešíme sa na Vás.

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

*****

Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o.