Ponúkame Vám na predaj nádherný pozemok s dvoma menšými rekreačnými chatkami v krásnom lesnom prostredí rekreačnej oblasti Plánky v Bratislave - časť Záhorská Bystrica, ulica Na barine. Pozemok s celkovou výmerou 1154 m2 je oplotený, má vstupnú šírku od cesty cca 30m, prístup zo zadnej časti pre chodcov. Chatky na pozemku sú napojené na mestský vodovod a elektrinu 220/380 V, ktoré ponúka lokalita k dispozícii. Popri pozemku je naviac natiahnutá optická linka Telekomu, takže všetky digitálne technológie máte poruke napriek tomu, že budete uprostred zelene. Na pozemok bol v minulosti šitý projekt pre stavebné povolenie pre dvojpodlažnú rekreačnú chatu s podlahovou plochou cca 140 m2 na celoročné bývanie, ktorý je budúcemu majiteľovi k dispozícii. 

Chatky sú čiastočne zapustené do svahu, ale pozemok okolo chaty je upravený do roviny pre jeho maximálne využitie. Má výhodnú juho-západnú orientáciu, ktorá vám zabezpečí príjemné slnečné lúče po celý deň. Voči nadmerným slnečným lúčom Vás ale ochránia listnaté a ihličnaté stromy, ktoré okolo chaty vytvárajú príjemné zelené zátišie a súkromie. Na pozemku sa nachádzajú stromy ako vysoké borovice, ovocné stromy, figovník, jasmín, v jednej časti pozemku je biotop, do ktorého bolo minimálne zasahované. V zmysle územného plánu je predmetný pozemok určený ako poľnohospodárska zeleň a pôda - záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, kód 1203.

Charakteristika predmetného územia:

- záhradkarsky využívané územie s rôznou mierou zastavanosti pozemkov a rôznou úrovňou technického vybavenia najmä na individuálnu a rodinný rekreáciu s možnosťou celoročného bývania, prípadne s pestovaťeľskými plochami slúžiacimi pre samozásobovanie. Limitom pre novú výstavbu v stabilizovanom území je najmä charakteristický obraz a proporcie konkrétneho územia, ktoré je potrebné akceptovať, chrániť a rozvíjať.

LOKALITA: pozemok sa nachádza v Malých Karpatoch, v zeleni bratislavského Lesoparku hneď nad mestskou časťou Bratislava - Lamač. Jeho výborná poloha vám umožní bezprostredný vstup do lesa a pri turistike alebo cykloturistike načerpať nové sily a kondíciu po únavnom dni. Na druhej strane ste za 7 minút pohodlnej chôdze alebo 1 km autom dolu v Lamači, kde máte na dosah všetku potrebnú občiansku vybavenosť veľkomesta po ruke - MHD, obchody, reštaurácie, materskú, základnú a strednú školu, diaľničný obchvat na Brno,Trnavu, Viedeň a Budapešť.

Cena 399 900 €. 

Kontakt: 0911/247 Zavolajte mi a dohodnite si nezáväznú obhliadku čo najskôr, aby vám neušlo toto ojedinelé bývanie v Malých Karpatoch, ale zároveň aj v Bratislave.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.