POPIS POZEMKU:

Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o šírke cca 23 m a celkovej rozlohe 1257 m2 v lukratívnej časti Bratislavy medzi vinohradmi, v lokalite Nové Mesto, Vinohrady, Na Koziarke. Skladá sa z dvoch mierne svahovitých susediacich pozemkov, ktoré sa predávajú spolu.

Podľa ÚPI je možná výstavba chatového objektu individuálnej rekreácie, maximálne 1 nadzemné podlažie plus podkrovie.

Väčšia parcela o rozmeroch cca 23m x 45m je vedená ako záhrada. Ďalšia parcela nepravidelného tvaru vedená ako ostatná plocha má výmeru 228 m2. Na jej okraji preteká potôčik. Na pozemku stojí úplne nová záhradná chata. Na okolitých pozemkoch sú postavené rodinné domy na celoročné bývanie. Prístup na pozemok je sčasti po asfaltovej ceste a sčasti po spevnenej ploche.

INŽINIERSKE SIETE:

a) Elektrina – pri pozemku

b) Voda – je možné aj kopať / vŕtať vlastnú studňu priamo na pozemku

c) Kanalizácia a plyn zatiaľ nie sú k dispozícii

VÝHODY:

❶ Veľkorysá výmera 1257 m2, šírka cca 23 m

❷ Úplne nová priestranná záhradná chata

❸ Udržiavaná prístupová cesta

❹ Atraktívna lokalita Koziarka, Bratislava – Nové Mesto, Vinohrady

❺ Pozemok v susedstve rodinných domov

❻ Potenciál budúcej zmeny územného plánovania

LOKALITA:

Atraktívna a perspektívna oblasť Koziarka sa nachádza v miestnej časti Bratislava-Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. V susedstve sú postavené rodinné domy.

Koziarka je charakteristická zeleným prostredím, vinicami, záhradami a bezprostrednou blízkosťou lesov na južných svahoch Malých Karpát. Tie ponúkajú množstvo príležitostí na prechádzky, šport, cyklistiku a oddych. Táto tichá lokalita s dobrým prístupom do centra je vhodná pre ľudí, ktorí chcú tráviť čas v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú rezignovať na komfort blízkosti mesta.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Prosím, kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.

JUDr. Jana Frecerová | +421 903 408 488 | jana@axisreal.sk

/ POZEMOK / REKREAČNÉ ÚČELY / 1257 m2 / PREDAJ / VINOHRADY / NOVÉ MESTO / INŽINIERSKE SIETE / TICHÁ LOKALITA / SKVELÁ DOSTUPNOSŤ / KOZIARKA / ZÁHRADNÁ CHATA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.