Ponúkame na predaj záhradný pozemok s čarovným a veľmi praktickým záhradným domčekom od firmy Gardeon, v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Celková plocha pozemku je 329 m2, domček so súpisným číslom má 9 m2.

Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, oplotený zo všetkých strán kvalitným plotom. Na pozemku je voda, elektrika plus studňa/ privedená úžitková voda zdarma z monitorovacieho vrtu Slovnaftu/. Na pozemku je kamerový systém / 5 kamier, vyrovnávač napätia. /. Vstup cez bránu na diaľkové ovládanie len pre majiteľov pozemkov. Chodí sem pošta, OLO.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Prístup do areálu je po asfaltovej ceste, cez bránu na diaľkové ovládanie. Cesta vedie až k pozemku, takže sa autom dostanete až na pozemok, kde je druhá uzamykateľná brána. Oplotenie je kvalitné z dvoch strán pevný murovaný plot, vzadu zinkový plot.

V prednej časti pozemku je záhradný domček od firmy Gadeon s terasou s protišmykovými dlaždicami, zariadený s kuchynskou linkou a chladničkou. V domčeku je aj wifi. Orientácia je na juh. Veľkou výhodou je, že domček má súpisné číslo , čo otvára možnosti prístavby,nadstavby. Vedľa je skleník s otváracími oknami na ovládanie. Skleník je hliníkový z tvrdeného skla / 2500 eur/.

V zadnej časti pozemku je druhý domček, sklad a suché WC, všetko v kvalitnom prevedení. Elektrika je vedená v zemi, dotiahnutá až na koniec pozemku do skladu, vlastný elektromer, platíte len čo spotrebujete. Záhrada je udržiavaná, nachádzajú sa tu už rodiace ovocné stromy- 3x jabloň, hruška, marhuľa, hrozno, černice, ríbezle, maliny...

VÝHODY: - bezpečnosť- ohradený areál s bránou na diaľkové ovládanie

- kamerový systém

- nový záhradný domček, sklad

- kvalitné oplotenie

- udržiavaná záhrada

- autom až na pozemok

- celoročne bývajúci susedia

LOKALITA: - komunita so záhradkami menšími rodinnými domami, možnosť celoročného

bývania

- kompletná občianska vybavenosť

- blízko Kaufland na doplnenie zásob

- MHD

- blízko do centra a predsa v zeleni

NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba na víkendy aj na dlhší pobyt v kľudnom príjemnom prostredí plnom udržiavanej zelene, na relax po práci bez dlhého cestovania . Všetko nové moderné čisté udržiavané bez nutnosti ďalšej investície.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67296

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.