Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok 954m2, rožný s možnosťou lepšieho využitia , ideálnych rozmerov na krásnom a slnečnom mieste vo vyhľadávanej časti Vajnor , v blízkosti centra obce.

Výborná voľba pre rodinu s deťmi, ktorá ocení blízkosť mesta, obchodov, občianskej vybavenosti a diaľnice, čo z tejto ponuky robí skvelú voľbu pre moderný, pohodlný a aktívny životný štýl. Táto lokalita je len 5 minút autom od nákupného centra , ihrísk , škôl, cyklistických a korčuliarskych trás smerujúcim okolo jazier k Karpatom.

Pozemok sa nachádza v rozvojovej časti Nemecká dolina - Koncové.

Pozemok pozostáva z 832m2 stavebnej parcely cca (18m2 x 46m2) + 122m2 pozemku pod súkromnou príjazdovou cestou.

Podľa platnej UPI je pozemok určený hlavne na zástavbu obytného územia s kódom 102 - rozvojové územie - rodinné a bytové domy (viď. UPI).

Na pozemok bolo Magistrátom hlavného mesta BA vydané súhlasné záväzné stanovisko k investičnej činnosti na stavbu 2 podlažného rodinného domu so zastavanou plochou 163m2 a podlažnou plochou 287m2.

Pozemok je prístupný od vybudovanej cesty s právom prechodu a prejazdu, ktoré je zapísané v LV.

Pozemok je vyčistený, splanírovaný, vytýčený geodetom.

Na projekt k rodinnému domu bolo spoločnosťou ZSD distribúcia vydaná predbežná zmluva k pripojeniu sa do distribučnej siete s potrebnou kapacitou, taktiež bol určený bod pripojenia do distribučnej siete.

V projekte sa uvažuje stavbu napojiť na úžitkovú vodu formou domovej studne, splašková voda je riešená odvodom do žumpy. Uvedené riešenia pripojenia na siete sú dostačujúce pre vydanie územného aj stavebného povolenia.

V uvedenej lokalite sa v blízkej budúcnosti uvažuje s ďalšou výstavbou čo výhľadovo umožní pripojenie sa na mestský vodovod a kanalizáciu.

Pozemok sa predáva s kompletnou projektovou dokumentáciou s územným rozhodnutím a záväzným stanoviskom mesta.