Na predaj ponúkame investičný pozemok s výmerou 611 m² v mestskej časti Bratislava – Vajnory.

Podľa platného Územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy (funkcia 102, regulačný kód C) je pozemok určený na málopodlažnú obytnú zástavbu. Ide o rozvojové územie s perspektívou budúcej výstavby rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov.

Parametre pozemku:

výmera: 611 m²

druh pozemku: orná pôda (KN)

funkčné využitie podľa ÚPI:

bývanie v rodinných domoch

nízkopodlažné bytové domy (do 4 NP)

doplnková občianska vybavenosť, šport, zeleň a rekreácia

Regulácie územia:

index podlažných plôch (IPP max.): 0,6

maximálna zastavanosť (IZP): 22 %

minimálny koeficient zelene (KZ): 40 %

Stav a využitie:

pozemok je na LV vedený ako orná pôda

podľa územného plánu je určený na obytnú zástavbu

aktuálne nie je možné stavať – vhodné ako dlhodobá investícia

výstavba bude možná až po schválení podrobnej územnoplánovacej dokumentácie a po vybudovaní inžinierskych sietí a komunikácií

Výhody:

k pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej komunikácii (parcela č. 3308, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie)

rozvojová zóna so schváleným územným plánom

tiché prostredie na okraji Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj na D1

blízkosť prírody (NPR Šúr, Vajnorské jazerá) a kompletnej občianskej vybavenosti

Cena: 120 €/ m²

Kontakt:

Juraj Šuráni

Tel.: +421 903 657 587

E-mail: juraj@surani.sk

Web: www.surani.sk

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.